福岡県北九州市門司区浜町2-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
702 万円 30.08m²の部屋
〜2,861 万円 85.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
KSK門司港コア.プレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KSK門司港コア.プレイスの売却に役立つ情報をチェック！
KSK門司港コア.プレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
KSK門司港コア.プレイスから近い順に表示しています
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
不動産のことなら何でもお任せください！
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります！ お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
社員画像
地域密着！専門スタッフが対応致します！
「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう？でも依頼後にしつこく営業されても嫌だなぁ」
「？」は様々だと思います。是非ご相談ください！
必要以上の訪問や勧誘は一切致しません！
売却を希望される際は詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します！
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
KSK門司港コア.プレイスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
30.08m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
702万円30.08m²の部屋23万円 / m²
〜2,861万円85.2m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区浜町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区浜町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,195万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,170万円 | 97.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,041万円 | 87.1％ |
| 築25年(11年後) | 912万円 | 76.3％ |
| 築30年(16年後) | 783万円 | 65.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 702万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 687万円 | 97.9％ |
| 6年後(築20年) | 612万円 | 87.1％ |
| 11年後(築25年) | 536万円 | 76.3％ |
| 16年後(築30年) | 460万円 | 65.5％ |
このマンションと、北九州市門司区浜町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
702万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 30万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 702万円 |
| 買取 | 421万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.2万円30.08m²の部屋
〜15.85万円85.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KSK門司港コア.プレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKSK門司港コア.プレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.06m² | 1K / 9階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 30.08m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 85.22m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.16m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
KSK門司港コア.プレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年4月に建設されたKSK門司港コア.プレイスは、地上10階建ての耐久性に優れたRC造を採用したマンションで、所在地は福岡県北九州市門司区浜町となっています。マンションから8分ほど歩いたところには、JR鹿児島本線の乗り入れる門司港駅が設けられています。また、当マンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。
| マンション名称 | KSK門司港コア.プレイス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町2-4 |
| 交通 |
|
【外観】門司港レトロに隣接する優雅なデザイナーズ物件です。
【外観】門司港レトロに隣接する優雅なデザイナーズ物件です。
【エントランス】安心と安全のオートロックを搭載です。
【周辺】ミニストップ 門司港レトロ店（246m）
【周辺】門司港郵便局（444m）
【周辺】福岡銀行門司支店（399m）
| 築年月（築年数） | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アースコートレトロ門司港 | 1,718万円 〜 2,260万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目7-20 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2,111万円 〜 4,037万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目1-2 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2,139万円 〜 2,988万円 | 山口県下関市田中町3-8 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| コムズ細江町 | 1,125万円 〜 1,653万円 | 山口県下関市細江町2丁目8-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーデントクレイル下関 | 1,842万円 〜 3,407万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 |
2012年4月（築13年） 地上12階 / 全30戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,342万円 〜 2,726万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
