この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市門司区長谷2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,118 万円 60.8m²の部屋
〜1,467 万円 60.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,118万円60.8m²の部屋18万円 / m²
〜1,467万円60.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区長谷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区長谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 642万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 609万円 | 94.8％ |
| 築30年(7年後) | 523万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,118万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,060万円 | 94.8％ |
| 7年後(築30年) | 910万円 | 81.4％ |
このマンションと、北九州市門司区長谷の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,118万円 (60.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも64％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 11万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.34万円60.8m²の部屋
〜7.22万円60.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カームネス長谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームネス長谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
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カームネス長谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カームネス長谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区長谷2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】LDK
【周辺】スーパーとみやま（880m）
【周辺】セブンイレブン（600m）
【周辺】ハローデイ門司港店（1130m）
【周辺】JR門司港駅（1500m）
【周辺】掖済会門司病院（1500m）
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴィエール老松公園 | 1,275万円 〜 2,017万円 | 福岡県北九州市門司区老松町11-8 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全35戸 |
| フロンティア清見 | 1,389万円 〜 1,650万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| パサージュ東本町 | 552万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目2-20 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク門司港 | 1,665万円 〜 2,304万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 門司港レトロプリンセス | 630万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-5 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マーベラス門司港 | 1,712万円 〜 2,062万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| プラージュ門司港 | 898万円 〜 1,273万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-17 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| イマージュレトロ門司港 | 1,300万円 〜 1,753万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランドパレス下関プラージュ | 1,314万円 〜 2,131万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-15 |
2001年7月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,387万円 〜 2,639万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 897万円 〜 2,472万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,579万円 〜 2,821万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アドバンス21丸山 | 1,614万円 〜 2,290万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| アンジュール丸山 | 1,127万円 〜 2,371万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| アドバンス21ベイスクエア下関 | 1,464万円 〜 4,136万円 | 山口県下関市細江町3丁目3 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全117戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,085万円 〜 19億 5,378万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全66戸 |
| ジェイシティ下関 | 1,066万円 〜 2,079万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全58戸 |
| プライムガーデン下関 | 1,353万円 〜 2,288万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-26 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,572万円 〜 2,019万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンビエント大里 | 1,091万円 〜 1,527万円 | 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランディール椋野 | 675万円 〜 963万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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