価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区寺内1丁目27-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
437 万円 59.62m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
437万円59.62m²の部屋7万円 / m²
〜608万円59.62m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 437万円 |
| 買取 | 262万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.42万円59.62m²の部屋
〜5.98万円59.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドハイツ大里5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドハイツ大里5 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目27-8 |
| 交通 |
|
【外観】高台にあるマンションです
【周辺】北九州市立萩ケ丘小学校（494m）
【周辺】北九州市立戸ノ上中学校（561m）
【周辺】サンクFC 二十町店（795m）
【周辺】セブンイレブン 門司永黒2丁目店（661m）
【周辺】晴山会クリニック（1299m）
【周辺】北九州銀行 大里支店（1196m）
【周辺】門司永黒郵便局（710m）
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大里スカイマンション萩ヶ丘C | 463万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| エクレール大里 | 564万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目15-17 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国大里東スカイマンション | 676万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目10-5 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール大里東 | 320万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市門司区大里東3丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| ルミエールハイツ戸ノ上 | 907万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-12 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ大西 | 253万円 〜 385万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目3-3 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ門司2 | 405万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンライフ大里A棟 | 584万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンライフ大里B棟 | 560万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンモリッツ門司 | 759万円 〜 1,057万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目17-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライフ高田 | 788万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目6-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション小森江 | 1,022万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目3-38 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンモリッツ大里 | 734万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ユートピア北川 | 494万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市門司区北川町9-18 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンライフ原町B | 1,125万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライフ原町A | 414万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-16 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 374万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| レジデンス別院 | 795万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院1-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポラス北九 | 412万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| いわきマンション | 766万円 〜 1,066万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクレール別院 | 1,064万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| アスティー別院 | 408万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビューハイツ泉ケ丘 | 586万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-6 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| UTフラワーマンション | 423万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 732万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| いわきマンション上馬寄 | 989万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション社ノ木 | 836万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトレ東新町 | 294万円 〜 765万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルマンション新町 | 638万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| クレセント百花苑3 | 693万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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