ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市門司区サンパーク下馬寄

サンパーク下馬寄はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市門司区下馬寄6-22

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

1,342 万円 72.38m²の部屋

2,180 万円 86.81m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンパーク下馬寄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパーク下馬寄の売却に強い不動産会社 9社

サンパーク下馬寄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク下馬寄から近い順に表示しています

ハウスドゥ 門司駅前 合同会社ヴィアンジュ・ホールディングス
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

不動産のことなら何でもお任せください!

地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります! お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 統浩
  • 免許番号福岡県知事(01)第019600号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
1.2
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社バディ
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号
株式会社福岡地所
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
10.4
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
10.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク下馬寄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンパーク下馬寄4階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

86.81m² 4LDK 南東 物件詳細

サンパーク下馬寄は売ったらいくら?参考査定価格

1,342万円 (19万円 / m²) 72.38m²の部屋

2,180万円 (25万円 / m²) 86.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市門司区下馬寄)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市門司区下馬寄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,448万円 100%
築30年(5年後) 1,242万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,342万円
5年後(築30年) 85.8% 1,151万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市門司区下馬寄の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,342万円 (72.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク下馬寄が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 86.81m² 4LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
1,430万円 86.00m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
1,580万円 81.61m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年8月
1,698万円 75.52m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
1,590万円 72.38m² 3LDK / 5階 2019年2月
1,680万円 72.38m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
1,730万円 75.52m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年10月
1,680万円 72.38m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,342万円
買取 805万円 〜 1,074万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク下馬寄は貸したらいくら?参考賃料

7.38万円 / 月 72.38m²の部屋

8.76万円 / 月 86.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
門司駅JR鹿児島本線ほか
20

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパーク下馬寄周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク下馬寄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.65%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.75%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:0.82%

福岡県の直近3年間の変動(10.03% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市門司区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンパーク下馬寄
所在地 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22
交通
  • JR鹿児島本線 / 門司駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

サンパーク下馬寄の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ下馬寄 1,238万円 〜 2,208万円 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 2000年5月(築25年)
地上8階 / 全29戸
グランドパレス原町別院 1,726万円 〜 2,941万円 福岡県北九州市門司区原町別院20-27 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全41戸
ウィステリア新町 1,411万円 〜 1,923万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
エクレール東新町 1,260万円 〜 1,780万円 福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全24戸
リヴィエール大里西 1,441万円 〜 2,341万円 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
エクレール別院通り 1,331万円 〜 1,815万円 福岡県北九州市門司区柳原町3-29 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルメゾン別院 1,041万円 〜 1,586万円 福岡県北九州市門司区新原町3-15 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全12戸
グランドパレスアルドゥール別院 1,472万円 〜 2,325万円 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ大里原町 1,537万円 〜 2,095万円 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 2000年6月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
サンライフ高田3 1,435万円 〜 2,679万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全39戸
サンライフ高田2 1,518万円 〜 2,613万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全26戸
フェアリー大里けやき坂 1,285万円 〜 2,002万円 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
ジェネラス高田 1,482万円 〜 2,020万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目12-23 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全22戸
いわきマンション高田 1,557万円 〜 2,122万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全30戸
アーバンパレス高田 1,305万円 〜 2,019万円 福岡県北九州市門司区高田1丁目18-11 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全18戸
ラガール門司 425万円 〜 619万円 福岡県北九州市門司区中町1-62 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
ルミエール大里戸ノ上 1,365万円 〜 2,291万円 福岡県北九州市門司区柳町3丁目1-11 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
アビタシオン柳町 492万円 〜 700万円 福岡県北九州市門司区柳町3丁目17-1 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
オークランド黄金町 1,111万円 〜 1,902万円 福岡県北九州市門司区黄金町3-10 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全21戸
アンビエント大里 1,106万円 〜 1,518万円 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全21戸
エクレール黄金町 1,341万円 〜 1,828万円 福岡県北九州市門司区黄金町14-26 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全26戸
エスポアール彦島 977万円 〜 1,405万円 山口県下関市彦島田の首町2丁目8-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シャイニーヒルズ 759万円 〜 1,072万円 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目1-20 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全18戸
マキシム足立 996万円 〜 1,934万円 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全25戸
オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 371万円 〜 573万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 2001年5月(築24年)
地上14階 / 全104戸
ロイヤルリージェント105 526万円 〜 851万円 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全104戸
ホワイトキャッスル小森江東 910万円 〜 2,417万円 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全67戸
パラッツォ足立 1,316万円 〜 2,190万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-7 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全19戸
アーベインルネス足立21号棟 859万円 〜 1,877万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-21 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシス吉田 432万円 〜 747万円 福岡県北九州市小倉北区明和町9-8 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全9戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパーク下馬寄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパーク下馬寄の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパーク下馬寄の売り時ですか?
サンパーク下馬寄がある北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で-0.65%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.75%、2年前→1年前:3.45%、1年前→今年:0.82%)
福岡県の直近3年間の変動(10.03%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンパークサンパーク下馬寄