福岡県北九州市門司区清滝1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,384 万円 70.32m²の部屋
〜2,184 万円 88.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,384万円70.32m²の部屋20万円 / m²
〜2,184万円88.36m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区清滝)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区清滝 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,913万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,689万円 | 88.3％ |
| 築30年(10年後) | 1,465万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,384万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,222万円 | 88.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,060万円 | 76.6％ |
このマンションと、北九州市門司区清滝の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (70.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンツァ清滝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 78.05m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 78.05m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 1,780万円 | 81.42m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 1,898万円 | 78.05m² | 4LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.85万円70.32m²の部屋
〜10.66万円88.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴァンツァ清滝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 14.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：8.74%、 1年前→今年：1.33% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴァンツァ清滝 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立門司海青小学校（640m）
【周辺】北九州市立門司中学校（1263m）
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 門司港店（752m）
【周辺】ローソン 門司港町店（422m）
【周辺】掖済会門司病院（38m）
【周辺】門司港郵便局（503m）
【周辺】海峡プラザ（580m）
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリヤン門司港 | 1,957万円 〜 2,608万円 | 福岡県北九州市門司区本町2-10 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全54戸 |
| マーベラス門司港 | 1,671万円 〜 2,065万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全34戸 |
| オークランド・ヒルズ門司港 | 1,617万円 〜 2,742万円 | 福岡県北九州市門司区広石2丁目1-1 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全58戸 |
| パサージュ東本町 | 575万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目2-20 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| 門司港レトロプリンセス | 564万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-5 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,409万円 〜 2,629万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| アドバンス21ベイスクエアコンコルディア | 1,872万円 〜 3,584万円 | 山口県下関市南部町20-3 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| アルマイン宮田 | 1,600万円 〜 2,411万円 | 山口県下関市宮田町2丁目2-5 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,660万円 〜 2,848万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| クエストコート上田中 | 1,492万円 〜 2,205万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| アドバンス21ベイスクエア下関 | 1,482万円 〜 4,104万円 | 山口県下関市細江町3丁目3 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全117戸 |
| アドバンス21ベイスクエアタイムズモア | 2,187万円 〜 3,781万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-13 |
2005年2月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| プライムガーデン下関 | 1,372万円 〜 2,276万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-26 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| マリアージュ小森江 | 1,003万円 〜 1,727万円 | 福岡県北九州市門司区羽山1丁目3-24 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ下関 | 1,124万円 〜 2,149万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築21年） 地上12階 / 全58戸 |
| コモリエーゼ大野 | 1,156万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロージュマン黄金町 | 1,008万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町7-11 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランディール椋野 | 687万円 〜 962万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパーク黄金町 | 1,356万円 〜 1,952万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-18 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミリオンマンション | 1,434万円 〜 2,076万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| アメニティヒルズ | 1,373万円 〜 1,952万円 | 山口県下関市南大坪町4-22 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクオス江の浦 | 1,322万円 〜 2,091万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目22-10 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| リファレンス門司駅前 | 470万円 〜 962万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目1-4 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全49戸 |
| YOUSON桜坂 | 1,351万円 〜 1,908万円 | 山口県下関市大平町2-34 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレールマルシェ柳町 | 1,686万円 〜 2,333万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-18 |
2002年12月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| アーティックスヴィレ柳町 | 1,932万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目11-22 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| サーパス東駅 | 1,230万円 〜 2,134万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
2003年10月（築21年） 地上9階 / 全71戸 |
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