価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
215 万円 24m²の部屋
〜766 万円 64.8m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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上馬寄スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
215万円24m²の部屋9万円 / m²
〜766万円64.8m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 215万円 |
| 買取 | 129万円 〜 172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.07万円24m²の部屋
〜5.72万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上馬寄スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上馬寄スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 2階 | 2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2015年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上馬寄スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上馬寄スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】上馬寄北公園（813m）
【周辺】ジョイフル門司稲積店（584m）
【周辺】北九州市立大里南小学校（977m）
【周辺】北九州市立緑丘中学校（630m）
【周辺】サンキュードラッグ稲積薬局（633m）
【周辺】緑ヶ丘病院（268m）
【周辺】セブンイレブン門司稲積店（518m）
【周辺】マックスバリュ門司西店（693m）
【周辺】ランドリーステーション社ノ木店（1289m）
【周辺】マルショク西門司店（1198m）
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ稲積 | 553万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| 別院メゾン | 526万円 〜 760万円 | 福岡県北九州市門司区新原町11-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 520万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンコーポ藤松 | 442万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目2-3 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全16戸 |
| 第一マナーハウス | 648万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ藤松 | 450万円 〜 784万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目3-16 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウキシログランドハイツ社の木 | 250万円 〜 347万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目9-29 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンライフ別院 | 798万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンライフ社ノ木 | 914万円 〜 1,270万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 国際コーポ社ノ木 | 509万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-14 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全19戸 |
| 第17プリンスマンション | 691万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-3 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全43戸 |
| 別院スカイハイツ | 498万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院6-23 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポランド大里 | 687万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-30 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| ソノダハイツ | 537万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目12-11 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ八景園 | 526万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全38戸 |
| コープ野村富野ヶ丘 | 483万円 〜 919万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-13 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全43戸 |
| エメラルドハイツ大里2 | 317万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目29-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンハイツ大里3 | 506万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大里1 | 844万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ大里2 | 391万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション大里 | 362万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目25-12 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンライフ赤坂 | 214万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ富野 | 450万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目3-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション永黒 | 213万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市門司区永黒1丁目7-13 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| フローラルマンション大里 | 404万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目7-11 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシーサイド1 | 610万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市門司区南本町1-25 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション富野 | 327万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目2-20 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオン下富野 | 262万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレアール大田町 | 495万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂津 | 247万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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