価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区南本町1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
612 万円 64.49m²の部屋
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
612万円 64.49m²の部屋 9万円 / m²
〜1,302万円 70m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 612万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 64.49m²の部屋
〜6.2万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツシーサイド1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：10.14% 、 1年前→今年：-9.09% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツシーサイド1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区南本町1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★屋根付き駐車場★
【周辺】北九州市立小森江小学校(700m)
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ大里2 | 597万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大里1 | 836万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイツ大里3 | 518万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片上グリーンマンション | 350万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市門司区小森江2丁目1-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第三マナーハウス | 440万円 〜 761万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町2-24 |
1979年10月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション永黒 | 215万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市門司区永黒1丁目7-13 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルドマンション大里 | 368万円 〜 847万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目25-12 |
1981年6月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポランド大里 | 678万円 〜 1,335万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3-30 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全45戸 |
| アテイン門司 | 275万円 〜 665万円 | 福岡県北九州市門司区奥田4丁目3-11 |
1979年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント百花苑 | 530万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町12-5 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中町ハイツ | 511万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライフ別院 | 812万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| 第17プリンスマンション | 715万円 〜 1,143万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-3 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全43戸 |
| 別院メゾン | 538万円 〜 758万円 | 福岡県北九州市門司区新原町11-1 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 国際コーポ社ノ木 | 728万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-14 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ケ丘スカイハイツ | 427万円 〜 663万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘7-8 |
1979年9月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| 門司コーポ | 523万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイコーポ | 430万円 〜 580万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一マナーハウス | 690万円 〜 949万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目6-18 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上馬寄スカイハイツ | 189万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目2-12 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南国マンションニュー青山 | 759万円 〜 1,445万円 | 山口県下関市彦島本村町7丁目2-17 |
1982年8月（築42年） 地上8階 / 全56戸 |
| 藤松みどりマンション | 427万円 〜 580万円 | 福岡県北九州市門司区稲積2丁目8-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 光ハイツ2 | 428万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目4-30 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ藤松 | 456万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目2-3 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全16戸 |
| コートハウス下関岬之町 | 707万円 〜 1,041万円 | 山口県下関市岬之町11-15 |
1980年7月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドハイツ藤松 | 464万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目3-16 |
1982年7月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第一ハイツHOSOE | 306万円 〜 994万円 | 山口県下関市細江町2丁目1-1 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| 三浦ビルコープ野村観音崎 | 836万円 〜 1,513万円 | 山口県下関市観音崎町6-10 |
1982年8月（築42年） 地上10階 / 全46戸 |
| ヴィラージュ八景園 | 546万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂3丁目6-10 |
1982年10月（築42年） 地上6階 / 全38戸 |
| コーポラス大田 | 401万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-1 |
1979年10月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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