価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区奥田1丁目11-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
352 万円 45m²の部屋
〜719 万円 52m²の部屋
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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サンライズ門司の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
45m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
352万円45m²の部屋8万円 / m²
〜719万円52m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 211万円 〜 281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円45m²の部屋
〜4.96万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ門司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ門司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2018年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.88m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ門司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ門司 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区奥田1丁目11-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 門司永黒2丁目店（650m）
【周辺】FCO・OP大里店（1832m）
【周辺】北九州市立萩ケ丘小学校（1516m）
【周辺】北九州市立戸ノ上中学校（976m）
【周辺】北九州市立門司病院（1984m）
【周辺】ファミリーマート 門司下二十町店（1952m）
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドハイツ大里3 | 522万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目3-25 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドハイツ大里2 | 307万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目29-14 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 369万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-2 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| ビバライフ萩ヶ丘A棟 | 623万円 〜 955万円 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクレール大里 | 564万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目15-17 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション大里 | 348万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目7-11 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス大里 | 649万円 〜 1,171万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町6-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソノダハイツ | 505万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目12-11 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ大里A棟 | 584万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-27 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| サンライフ大里B棟 | 560万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町2丁目8-32 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全45戸 |
| 高田スカイハイツ | 803万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目15-10 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライフ別院 | 801万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全36戸 |
| レジデンス別院 | 795万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院1-12 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライフ泉ケ丘 | 504万円 〜 756万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-6 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全36戸 |
| サンモリッツ別院 | 747万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市門司区新原町3-5 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| エクレール別院 | 1,064万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市門司区新原町5-2 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| 別院スカイハイツ | 495万円 〜 884万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院6-23 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 732万円 〜 1,019万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-6 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| いわきマンション上馬寄 | 989万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ上馬寄 | 383万円 〜 583万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目6-32 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ社ノ木 | 899万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目3-17 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウキシログランドハイツ社の木 | 251万円 〜 350万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目9-29 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| フローラルマンション社ノ木 | 836万円 〜 1,400万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目2-16 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ稲積 | 369万円 〜 733万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目9-1 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| クレセント百花苑 | 608万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市門司区清滝5丁目5-6 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| フローラルマンション新町 | 638万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-17 |
1986年9月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| メゾン稲積 | 474万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-20 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンモリッツ門司港 | 987万円 〜 1,188万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-8 |
1986年6月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンライフ新町 | 439万円 〜 646万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目2-16 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー高屋 | 794万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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