ホームズマンション売却マンション査定広島県呉市フィールドリヴァー

フィールドリヴァーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県呉市広本町2丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

675 万円 27.1m²の部屋

852 万円 27.13m²の部屋

簡単
1分

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フィールドリヴァーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィールドリヴァーの売却に強い不動産会社 1社

フィールドリヴァーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィールドリヴァーから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
22.1
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フィールドリヴァーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

フィールドリヴァー4階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

27.1m² 1K
2階

フィールドリヴァー2階4.3万円

賃貸募集中

賃料4.3万円

27.1m² 1K

フィールドリヴァーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

675万円27.1m²の部屋25万円 / m²

852万円27.13m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市広本町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(呉市広本町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 465万円 100%
築25年(5年後) 428万円 92.0%
築30年(10年後) 391万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 675万円 100%
5年後(築25年) 621万円 92.0%
10年後(築30年) 566万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市広本町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

675万円 (27.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 675万円
買取 405万円 〜 540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィールドリヴァーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.42万円27.1m²の部屋

4.78万円27.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィールドリヴァーの賃料掲載履歴(3件)

フィールドリヴァーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールドリヴァーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 27.10m² 1K / 4階 2021年1月
4.4万円 / 月 27.13m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年12月
4.4万円 / 月 27.10m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月

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フィールドリヴァー周辺の中古マンション価格推移情報

フィールドリヴァー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.87%、 2年前→1年前:-1.21%、 1年前→今年:0.80%

広島県の直近3年間の変動(12.58% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フィールドリヴァー
所在地 広島県呉市広本町2丁目8-13
交通
  • JR呉線 / 新広駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月23日]

フィールドリヴァーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートM&FHA 703万円 〜 891万円 広島県呉市広古新開6丁目1-20 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンシュロス 686万円 〜 871万円 広島県呉市広本町2丁目4-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュールクレスト 956万円 〜 1,221万円 広島県呉市広古新開1丁目9-7 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
アスカ.ヒロ 564万円 〜 704万円 広島県呉市広本町3丁目16-14 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アムールカーサ 1,350万円 〜 1,695万円 広島県呉市広大新開2丁目8-27 2003年6月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
estbrickコクサイダイマエ 838万円 〜 1,070万円 広島県呉市広古新開2丁目15-18 2006年6月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
グローリー 822万円 〜 1,059万円 広島県呉市広古新開2丁目14-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンシャイン広本町 997万円 〜 1,285万円 広島県呉市広本町1丁目5-14 2004年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
フローレンス広本町グランドアーク 1,853万円 〜 2,313万円 広島県呉市広本町1丁目5-27 2004年12月(築20年)
地上11階 / 全44戸
広セントラルマンション 787万円 〜 1,060万円 広島県呉市広中町15-26 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンマリンヒロ 698万円 〜 881万円 広島県呉市広古新開7丁目35-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェイシティ新広駅前 1,803万円 〜 3,229万円 広島県呉市広多賀谷1丁目1-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全137戸
ラフィーネ 754万円 〜 956万円 広島県呉市広古新開7丁目34-13 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール広国際通り 792万円 〜 998万円 広島県呉市広古新開8丁目25-18 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全15戸
K-FLAT 749万円 〜 1,030万円 広島県呉市広古新開3丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイブヒルズ 633万円 〜 802万円 広島県呉市広文化町9-25 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディ広駅前 2,561万円 〜 3,197万円 広島県呉市広中町1-30 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全137戸
オークハイム広 1,334万円 〜 1,683万円 広島県呉市広白石1丁目8-25 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
フローレンス阿賀中央グランドアーク 2,012万円 〜 3,292万円 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全45戸
サーパス阿賀駅前 1,750万円 〜 2,989万円 広島県呉市阿賀中央6丁目1-20 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全104戸
コンツェルトパーク阿賀駅前 1,754万円 〜 2,618万円 広島県呉市阿賀中央6丁目4-9 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
クレオコート 766万円 〜 961万円 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコート岡田 529万円 〜 727万円 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フィールドリヴァーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィールドリヴァーの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィールドリヴァーの売り時ですか?
フィールドリヴァーがある呉市のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.87%、2年前→1年前:-1.21%、1年前→今年:0.80%)
広島県の直近3年間の変動(12.58%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日