この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市広本町1丁目3-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,761 万円 72.97m²の部屋
〜2,330 万円 76.24m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート広本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
76.24m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,761万円72.97m²の部屋24万円 / m²
〜2,330万円76.24m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市広本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市広本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,522万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,496万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 1,362万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,761万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,731万円 | 98.3％ |
| 6年後(築30年) | 1,576万円 | 89.5％ |
このマンションと、呉市広本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,761万円 (72.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート広本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 76.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,380万円 | 72.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 72.97m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 1,600万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,761万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円72.97m²の部屋
〜9.11万円76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート広本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート広本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート広本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート広本町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
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【外観】
【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】白岳小学校まで867ｍ
【周辺】【中学校】白岳中学校まで1558ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 広店まで552ｍ
【周辺】【スーパー】藤三 広ショッピングセンターまで668ｍ
【周辺】【スーパー】万惣 呉広店まで839ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広中町店まで542ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広古新開店まで736ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 呉市広支所前店まで531ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 藤三広店まで649ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BelleBlanc広本町 | 597万円 〜 888万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナッツパレス | 546万円 〜 694万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 650万円 〜 841万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,809万円 〜 2,390万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,225万円 〜 1,836万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランクール広パークビュー | 1,562万円 〜 2,309万円 | 広島県呉市広中町8-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広本町 | 1,746万円 〜 2,522万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| セジュールクレスト | 937万円 〜 1,207万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールカーサ | 1,325万円 〜 1,675万円 | 広島県呉市広大新開2丁目8-27 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートM&FHA | 689万円 〜 881万円 | 広島県呉市広古新開6丁目1-20 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ.ヒロ | 553万円 〜 695万円 | 広島県呉市広本町3丁目16-14 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,392万円 〜 2,426万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,540万円 〜 2,082万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全47戸 |
| ロイヤルビュー新広 | 1,440万円 〜 1,862万円 | 広島県呉市広古新開6丁目13-8 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンシャイン広駅前 | 720万円 〜 924万円 | 広島県呉市広駅前2丁目1-34 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パビヨン広 | 1,512万円 〜 1,899万円 | 広島県呉市広古新開4丁目13-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,249万円 〜 1,702万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレーユ | 1,334万円 〜 1,698万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハイム広 | 1,308万円 〜 1,662万円 | 広島県呉市広白石1丁目8-25 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド豊栄 | 547万円 〜 703万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,420万円 〜 2,002万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス広 | 1,574万円 〜 2,381万円 | 広島県呉市広白岳5丁目2-7 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| フローレンス阿賀駅前 | 1,947万円 〜 2,447万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| グランディールノブハラ | 916万円 〜 1,075万円 | 広島県呉市本通6丁目10-15 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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