広島県呉市広塩焼2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
565 万円 32.64m²の部屋
〜1,438 万円 65.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン呉市広塩焼店まで441ｍ」
2/2脇マンション塩焼の売却に役立つ情報をチェック！
脇マンション塩焼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
32.64m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社呉駅前不動産 | ||||||
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565万円 （17万円 / m²） 32.64m²の部屋
〜1,438万円 （22万円 / m²） 65.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.64m²の部屋の場合 | 65.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 565万円 | 1,438万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 54万540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 58万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 528万3,019円 | 1,379万540円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
脇マンション塩焼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：2.04% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.93万円 / 月 32.64m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
脇マンション塩焼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに脇マンション塩焼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.64m² | 1R / 4階 | 2026年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.28m² | 3DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.28m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.64m² | 1R / 4階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.28m² | 3DK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.64m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.64m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.28m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.64m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.64m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフラワー | 417万円 〜 551万円 | 広島県呉市広塩焼1丁目14-26 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンソレーユ | 1,307万円 〜 1,710万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広本町 | 1,440万円 〜 2,164万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,197万円 〜 1,846万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,774万円 〜 2,405万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナッツパレス | 530万円 〜 692万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,568万円 〜 2,176万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築26年） 地上12階 / 全47戸 |
| BelleBlanc広本町 | 581万円 〜 888万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,166万円 〜 1,840万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート広本町 | 1,668万円 〜 2,268万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
2001年11月（築26年） 地上14階 / 全51戸 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,396万円 〜 2,497万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンシャイン広駅前 | 701万円 〜 926万円 | 広島県呉市広駅前2丁目1-34 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,484万円 〜 2,226万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランクール広パークビュー | 1,422万円 〜 2,278万円 | 広島県呉市広中町8-15 |
1999年11月（築28年） 地上14階 / 全62戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,151万円 〜 1,955万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 636万円 〜 847万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神広東 | 1,511万円 〜 1,948万円 | 広島県呉市広白石2丁目10-5 |
1999年9月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,347万円 〜 1,947万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジュネス阿賀中央 | 1,179万円 〜 1,540万円 | 広島県呉市阿賀中央5丁目8-41 |
1999年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド豊栄 | 540万円 〜 712万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 脇マンション塩焼 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広塩焼2丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/14
3DK 1階
2/14
2LDK 2階
3/14
3DK 2階
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3DK 3階
5/14
3DK 3階
6/14
3DK 3階
7/14
1R 4階
8/14
1R 4階
9/14
1R 4階
10/14
1R 4階
11/14
1R 4階
12/14
1R 4階
13/14
1R 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月29日]
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【所在地】
広島県呉市広塩焼2丁目17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 広駅 徒歩40分【建物仕様】
築年月：1999年12月(築27年)【設備・条件】
オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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