広島県呉市広大広2丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
451 万円 62.11m²の部屋
〜885 万円 95.4m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
6/6プレジデント皇神大広の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジデント皇神大広の売却に役立つ情報をチェック！
プレジデント皇神大広の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 398万円 |
84.3m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
451万円 （7万円 / m²） 62.11m²の部屋
〜885万円 （9万円 / m²） 95.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(呉市広大広)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 649万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 637万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 451万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 442万円 |
このマンションと、呉市広大広の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
451万円 (62.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 7万円 / m² | 11万円 / m² |
プレジデント皇神大広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：1.90% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデント皇神大広が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 700万円 | 94.60m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 380万円 | 95.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 480万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 451万円 |
| 買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 62.11m²の部屋
〜
10.59万円 / 月 95.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ101 | 383万円 〜 496万円 | 広島県呉市広中迫町14-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルーテシア | 1,223万円 〜 1,606万円 | 広島県呉市広本町3丁目15-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー広本町 | 1,006万円 〜 1,312万円 | 広島県呉市広本町3丁目14-15 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルミーパーク広 | 1,279万円 〜 2,184万円 | 広島県呉市広大新開1丁目2-20 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エミネンス広中央 | 1,407万円 〜 2,081万円 | 広島県呉市広本町1丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル広中町 | 1,378万円 〜 1,976万円 | 広島県呉市広中町11-24 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| ジュネス阿賀中央 | 1,233万円 〜 1,604万円 | 広島県呉市阿賀中央5丁目8-41 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,179万円 〜 1,854万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,231万円 〜 2,019万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1,674万円 〜 2,204万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,264万円 〜 1,935万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,602万円 〜 2,169万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サクシードミナミ | 397万円 〜 510万円 | 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクシード本町 | 1,803万円 〜 2,203万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリシーナふじ | 571万円 〜 1,209万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ呉本通 | 2,157万円 〜 3,098万円 | 広島県呉市本通4丁目10-12 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレジデント皇神大広の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレジデント皇神大広から近い順に表示しています
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジデント皇神大広 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広大広2丁目1-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/5
3LDK 5階
2/5
5LDK 6階
3/5
4LDK 7階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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