広島県呉市広大新開2丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,339 万円 62m²の部屋
〜1,691 万円 62m²の部屋
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1,339万円 （22万円 / m²） 62m²の部屋
〜1,691万円 （27万円 / m²） 62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(呉市広大新開)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,138万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,084万円 | 95.2％ |
| 築30年(8年後) | 991万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,339万円 |
| 3年後(築25年) | 95.2％ | 1,274万円 |
| 8年後(築30年) | 87.1％ | 1,166万円 |
このマンションと、呉市広大新開の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 19万円 / m² |
アムールカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.25%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：2.01% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 62m²の部屋
〜
7.64万円 / 月 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムールカーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムールカーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,234万円 〜 1,849万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アスカ.ヒロ | 564万円 〜 707万円 | 広島県呉市広本町3丁目16-14 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドリヴァー | 672万円 〜 854万円 | 広島県呉市広本町2丁目8-13 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートM&FHA | 699万円 〜 893万円 | 広島県呉市広古新開6丁目1-20 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルビュー新広 | 1,462万円 〜 1,890万円 | 広島県呉市広古新開6丁目13-8 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| ローレルコート広本町 | 1,736万円 〜 2,296万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| メゾンソレーユ | 1,348万円 〜 1,715万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュールクレスト | 947万円 〜 1,220万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-7 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広本町 | 987万円 〜 1,286万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-14 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローレンス広本町グランドアーク | 1,845万円 〜 2,315万円 | 広島県呉市広本町1丁目5-27 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| パビヨン広 | 1,537万円 〜 1,929万円 | 広島県呉市広古新開4丁目13-2 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハイム広 | 1,317万円 〜 1,674万円 | 広島県呉市広白石1丁目8-25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファイブヒルズ | 628万円 〜 802万円 | 広島県呉市広文化町9-25 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス阿賀中央グランドアーク | 2,026万円 〜 3,330万円 | 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| フローレンス阿賀駅前 | 1,958万円 〜 2,457万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目2-16 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| コンツェルトパーク阿賀駅前 | 1,751万円 〜 2,624万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレオコート | 764万円 〜 964万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルコート岡田 | 529万円 〜 734万円 | 広島県呉市阿賀北8丁目12-10 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムールカーサ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広大新開2丁目8-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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