広島県呉市広駅前2丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
731 万円 30m²の部屋
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サンシャイン広駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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731万円 （24万円 / m²） 30m²の部屋
〜960万円 （32万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(呉市広駅前)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 675万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 627万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 731万円 |
| 4年後(築30年) | 92.9％ | 679万円 |
このマンションと、呉市広駅前の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
731万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 34万円 / m² |
サンシャイン広駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.21%、 2年前→1年前：-1.22%、 1年前→今年：1.90% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.63万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.34万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン広駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン広駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,419万円 〜 2,528万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,262万円 〜 1,759万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,179万円 〜 1,854万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,231万円 〜 2,019万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランクール広パークビュー | 1,443万円 〜 2,302万円 | 広島県呉市広中町8-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,339万円 〜 1,929万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレジデント皇神広東 | 1,224万円 〜 2,305万円 | 広島県呉市広白石2丁目10-5 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,244万円 〜 1,908万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 660万円 〜 875万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BelleBlanc広本町 | 604万円 〜 920万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート広本町 | 1,668万円 〜 2,259万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全51戸 |
| ナッツパレス | 553万円 〜 718万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス広 | 1,467万円 〜 2,272万円 | 広島県呉市広白岳5丁目2-7 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| Jシティ広本町 | 1,719万円 〜 2,539万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾンソレーユ | 1,356万円 〜 1,765万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,798万円 〜 2,429万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,595万円 〜 2,204万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| リバーサイド豊栄 | 563万円 〜 739万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンフラワー | 454万円 〜 596万円 | 広島県呉市広塩焼1丁目14-26 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジュネス阿賀中央 | 1,233万円 〜 1,604万円 | 広島県呉市阿賀中央5丁目8-41 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,602万円 〜 2,169万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシャイン広駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広駅前2丁目1-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 2階
3/14
1K 2階
4/14
1K 2階
5/14
1K 3階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1K 4階
9/14
1K 4階
10/14
1K 5階
11/14
1K 5階
12/14
1K 5階
13/14
1K 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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