この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都港区六本木4丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1 億 1,771 万円 70.91m²の部屋
〜2 億 5,735 万円 128.39m²の部屋
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目指すは売主様の「利益最大化」
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手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
VORT六本木Dual`sの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料88万円 |
114.38m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料62.7万円 |
77.45m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1億1,771万円70.91m²の部屋166万円 / m²
〜2億5,735万円128.39m²の部屋200万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区六本木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区六本木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1億1,028万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1億936万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1億464万円 | 94.9% |
築30年(11年後) | 9,993万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1億 1,771万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1億1,672万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1億1,169万円 | 94.9% |
11年後(築30年) | 1億666万円 | 90.6% |
このマンションと、港区六本木の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 1,771万円 (70.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
166万円 / m² | 158万円 / m² |
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 1,771万円 |
買取 | 7,063万円 〜 9,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
48社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
41.38万円70.91m²の部屋
〜83.77万円128.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VORT六本木Dual`sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVORT六本木Dual`sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
80万円 / 月 | 114.41m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
57万円 / 月 | 77.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
57万円 / 月 | 77.00m² | - / 3階 | 2024年8月 |
59.7万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
83万円 / 月 | 114.00m² | - / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
59.7万円 / 月 | 84.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
66万円 / 月 | 99.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
69万円 / 月 | 98.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
56万円 / 月 | 83.55m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
69.8万円 / 月 | 99.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年12月 |
49.8万円 / 月 | 74.22m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
59.7万円 / 月 | 85.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
68.5万円 / 月 | 98.35m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
59.7万円 / 月 | 85.75m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
56.4万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
53.5万円 / 月 | 76.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
49.5万円 / 月 | 76.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
54万円 / 月 | 83.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
56.5万円 / 月 | 81.03m² | - / 3階 | 2019年5月 |
52.5万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
53.5万円 / 月 | 76.62m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
56.5万円 / 月 | 81.03m² | - / 3階 | 2019年3月 |
58万円 / 月 | 76.62m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
60万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
69万円 / 月 | 99.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
49.5万円 / 月 | 74.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
49万円 / 月 | 74.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
49万円 / 月 | 84.88m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
45万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
39.5万円 / 月 | 70.91m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月 |
67万円 / 月 | 128.39m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
45万円 / 月 | 85.75m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
39.5万円 / 月 | 76.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
52万円 / 月 | 98.35m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
42.5万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
38万円 / 月 | 70.91m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
38万円 / 月 | 70.91m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月 |
38万円 / 月 | 70.91m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年4月 |
40万円 / 月 | 74.22m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
68万円 / 月 | 128.39m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
40万円 / 月 | 76.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
45万円 / 月 | 83.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
46万円 / 月 | 84.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
46万円 / 月 | 84.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
40万円 / 月 | 76.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
38万円 / 月 | 70.90m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
38万円 / 月 | 70.90m² | 1LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
40万円 / 月 | 74.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
45万円 / 月 | 83.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
38万円 / 月 | 70.91m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
40万円 / 月 | 74.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
60万円 / 月 | 115.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
53万円 / 月 | 98.35m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年12月 |
46万円 / 月 | 84.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
40万円 / 月 | 76.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
37万円 / 月 | 71.90m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
68万円 / 月 | 128.39m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
46万円 / 月 | 84.88m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年7月 |
40万円 / 月 | 74.22m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
60万円 / 月 | 115.54m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
67万円 / 月 | 128.39m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
42万円 / 月 | 85.75m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
35万円 / 月 | 70.91m² | 1LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
44万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月 |
48万円 / 月 | 81.03m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年8月 |
46.2万円 / 月 | 85.75m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
42万円 / 月 | 84.86m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
66万円 / 月 | 121.15m² | 1LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年5月 |
69万円 / 月 | 113.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
88万円 / 月 | 121.15m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
79万円 / 月 | 128.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年4月 |
66万円 / 月 | 97.29m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
43万円 / 月 | 77.76m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
60万円 / 月 | 97.29m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
44万円 / 月 | 73.33m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
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VORT六本木Dual`s周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | VORT六本木Dual`s |
---|---|
所在地 | 東京都港区六本木4丁目2-35 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】港区立赤坂中学校 597m
【周辺】港区立赤坂小学校 764m
【周辺】中之町幼稚園 526m
【周辺】虎の門病院 1631m
【周辺】六本木ファーストクリニック 753m
築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレンダー | 5,930万円 〜 1億 3,186万円 | 東京都港区六本木4丁目5-7 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレシティ六本木グランデ | 5,448万円 〜 7,682万円 | 東京都港区六本木3丁目4-34 |
2005年9月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラウド赤坂氷川町 | 1億 4,395万円 〜 2億 3,287万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-36 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
ガリシアヒルズ六本木 | 3,155万円 〜 5,256万円 | 東京都港区六本木2丁目4-12 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全85戸 |
パークアクシス六本木檜町公園 | 3,689万円 〜 1億 2,928万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-41 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全46戸 |
パレステュディオ六本木イースト2 | 2,323万円 〜 7,769万円 | 東京都港区六本木2丁目4-13 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全85戸 |
ウィステリア六本木 | 1,071万円 〜 5,417万円 | 東京都港区六本木7丁目12-13 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六本木デュープレックスエムズ | 6,672万円 〜 2億 570万円 | 東京都港区六本木5丁目16-50 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
ELSTANZA赤坂 | 3,796万円 〜 1億 3,214万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-7 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
アパートメンツタワー六本木 | 2,861万円 〜 1億 2,020万円 | 東京都港区六本木3丁目3-10 |
2007年3月(築18年) 地上18階 / 全71戸 |
テラス六本木 | 2,819万円 〜 3,902万円 | 東京都港区六本木2丁目1-21 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六本木デュープレックスタワー | 2,495万円 〜 4,118万円 | 東京都港区六本木3丁目17-10 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全172戸 |
セントラルクリブ六本木3 | 3,537万円 〜 7,790万円 | 東京都港区六本木2丁目3-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
セントラルクリブ六本木2 | 3,505万円 〜 7,792万円 | 東京都港区六本木2丁目3-6 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
セントラルクリブ六本木1 | 3,693万円 〜 8,008万円 | 東京都港区六本木2丁目3-5 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
ブランズ赤坂 | 5,772万円 〜 2億 1,716万円 | 東京都港区赤坂6丁目10-6 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全64戸 |
マジェスタワー六本木 | 7,798万円 〜 2億 6,763万円 | 東京都港区六本木7丁目6-18 |
2006年2月(築19年) 地上27階 / 全83戸 |
WalkAkasaka | 6,026万円 〜 1億 8,460万円 | 東京都港区赤坂6丁目12-4 |
2004年11月(築21年) 地上9階 / 全19戸 |
ROPPONGISEVEN | 4,583万円 〜 8,586万円 | 東京都港区六本木7丁目18-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
PARKROUGE赤坂檜町 | 2,537万円 〜 1億 1,910万円 | 東京都港区赤坂7丁目11-12 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
eisubldg.六本木 | 5,312万円 〜 1億 9,447万円 | 東京都港区六本木7丁目20-5 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
麻布市兵衛町ホームズ | 1億 1,652万円 〜 2億 6,105万円 | 東京都港区六本木1丁目6-24 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
ピアース乃木坂 | 4,755万円 〜 7,044万円 | 東京都港区赤坂7丁目11-16 |
2004年9月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
パークハウス赤坂氷川 | 8,730万円 〜 3億 3,602万円 | 東京都港区赤坂6丁目7-14 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全98戸 |
グラナード六本木 | 4,334万円 〜 8,165万円 | 東京都港区赤坂2丁目22-12 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全1戸 |
パークハビオ赤坂氷川町 | 5,819万円 〜 1億 6,714万円 | 東京都港区赤坂6丁目6-17 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイプルアーベント赤坂 | 2,928万円 〜 7,345万円 | 東京都港区赤坂2丁目22-11 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ガーデニア赤坂 | 3,059万円 〜 6,880万円 | 東京都港区赤坂7丁目8-11 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
麻布台レジデンス | 2,747万円 〜 1億 3,308万円 | 東京都港区麻布台3丁目4-9 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全47戸 |
鹿島赤坂別館 | 7,633万円 〜 2億 3,594万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-11 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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