この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市本通5丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,211 万円 40.25m²の部屋
〜1,546 万円 43.95m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,211万円40.25m²の部屋30万円 / m²
〜1,546万円43.95m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市本通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市本通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,036万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 992万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 917万円 | 88.5％ |
| 築25年(13年後) | 842万円 | 81.2％ |
| 築30年(18年後) | 767万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,211万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,159万円 | 95.7％ |
| 8年後(築20年) | 1,071万円 | 88.5％ |
| 13年後(築25年) | 983万円 | 81.2％ |
| 18年後(築30年) | 895万円 | 74.0％ |
このマンションと、呉市本通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (40.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,211万円 |
| 買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円40.25m²の部屋
〜7.86万円43.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンジュールKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアンジュールKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンジュールK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンションであるアンジュールKは、広島県呉市本通にあります。2012年12月に完工し、地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。最寄駅はJR呉線の乗り入れる呉駅で、同マンションから2分歩いた場所に設置された本通5丁目停留所からバスに乗車後7分の距離にあります。なお、近隣エリアには本通小学校などが設けられています。
| マンション名称 | アンジュールK |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市本通5丁目9-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Belles呉中央ウォークスクエア | 2,254万円 〜 3,170万円 | 広島県呉市中央7丁目9-3 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| スターアーク呉中央〔爽風邸〕 | 2,002万円 〜 2,932万円 | 広島県呉市中央7丁目6-6 |
2014年4月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ExcellentMaison | 1,265万円 〜 1,499万円 | 広島県呉市本通3丁目1-16 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ片山 | 1,977万円 〜 2,503万円 | 広島県呉市西片山町2-15 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ本通り | 2,270万円 〜 3,045万円 | 広島県呉市本通2丁目3-6 |
2012年10月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| クラース呉駅南 | 2,185万円 〜 2,900万円 | 広島県呉市宝町2-40 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クラース呉駅南リバージュ | 3,093万円 〜 3,565万円 | 広島県呉市宝町3-36 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ呉駅前グランデ | 2,240万円 〜 3,643万円 | 広島県呉市宝町1-3 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全91戸 |
| ヴェルディ呉駅前プルミエ | 2,261万円 〜 3,601万円 | 広島県呉市宝町1-1 |
2014年10月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前ヴィータ | 2,215万円 〜 2,917万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-20 |
2013年3月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ阿賀駅前リブレ | 2,225万円 〜 3,275万円 | 広島県呉市阿賀中央7丁目1-16 |
2012年6月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| FrontHouse阿賀 | 743万円 〜 944万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目4-20 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディシンヒロパークサイド | 1,835万円 〜 2,683万円 | 広島県呉市広古新開3丁目6-24 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新広駅前 | 2,126万円 〜 14億 7,953万円 | 広島県呉市広古新開2丁目12-58 |
2014年6月（築11年） 地上12階 / 全94戸 |
| ヴェルディ広本町 | 2,456万円 〜 3,086万円 | 広島県呉市広本町2丁目7-21 |
2014年6月（築11年） 地上13階 / 全38戸 |
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