価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区六本木3丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,759 万円 26.88m²の部屋
〜2,894 万円 36.76m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,759万円26.88m²の部屋65万円 / m²
〜2,894万円36.76m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに善隣會館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月 |
1,880万円 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月 |
1,800万円 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月 |
1,750万円 | 28.00m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2022年4月 |
2,180万円 | 30.21m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,280万円 | 30.21m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
1,750万円 | 28.29m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,780万円 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,660万円 | 30.31m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2020年4月 |
1,790万円 | 28.29m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2020年3月 |
1,880万円 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
2,180万円 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,770万円 | 30.31m² | 1R / 6階 | 2019年9月 |
2,280万円 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
1,890万円 | 30.31m² | 1R / 6階 | 2019年5月 |
1,880万円 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
1,880万円 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
1,880万円 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,880万円 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 30.21m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,600万円 | 31.89m² | 2DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,759万円 |
買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.09万円26.88m²の部屋
〜13.9万円36.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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善隣會館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:4.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 善隣會館 |
---|---|
所在地 | 東京都港区六本木3丁目15-25 |
交通 |
|
【外観】外観/2019.5撮影
【地図】
【周辺】もとまちユニオン六本木店まで191m
【周辺】
【周辺】東京ミッドタウンまで654m
【周辺】リンコス六本木ヒルズ店まで712m
【周辺】ドン・キホーテ六本木店まで119m
【周辺】ファミリーマート六本木東店まで76m
【周辺】六本木駅前郵便局まで330m
【周辺】六本木駅(都営地下鉄 大江戸線)まで518m
【周辺】医療法人財団順和会山王病院まで1271m
築年月(築年数) | 1968年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辻建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
六本木ハイツ | 3,712万円 〜 7,879万円 | 東京都港区六本木4丁目1-16 |
1967年5月(築58年) 地上10階 / 全88戸 |
秀和狸穴レジデンス | 2,650万円 〜 8,073万円 | 東京都港区麻布台3丁目4-7 |
1968年8月(築56年) 地上8階 / 全56戸 |
メゾン麻布 | 4,103万円 〜 1億 1,107万円 | 東京都港区六本木5丁目13-14 |
1967年11月(築57年) 地上10階 / 全71戸 |
ドミ麻布 | 6,400万円 〜 1億 5,853万円 | 東京都港区六本木5丁目12-18 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
秀和六本木レジデンス | 3,141万円 〜 1億 3,914万円 | 東京都港区六本木7丁目17-22 |
1968年9月(築56年) 地上10階 / 全109戸 |
メゾン赤坂 | 5,382万円 〜 1億 3,185万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-11 |
1969年11月(築55年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴィラ赤坂 | 4,085万円 〜 1億 2,927万円 | 東京都港区赤坂6丁目10-45 |
1970年6月(築55年) 地上7階 / 全75戸 |
ニュー六本木マンション | 1,411万円 〜 2,531万円 | 東京都港区六本木7丁目20-14 |
1970年8月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東豊エステート | 2,217万円 〜 1億 459万円 | 東京都港区六本木7丁目21-17 |
1970年7月(築54年) 地上9階 / 全37戸 |
シャトー赤坂 | 1,601万円 〜 8,989万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-21 |
1969年4月(築56年) 地上10階 / 全57戸 |
麻布十番中央マンション | 3,058万円 〜 3,796万円 | 東京都港区麻布十番2丁目9-8 |
1967年5月(築58年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラッツオ赤坂 | 2,939万円 〜 8,794万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-52 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全27戸 |
麻布台ナショナルコート | 4,729万円 〜 9,504万円 | 東京都港区元麻布3丁目4-41 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
赤坂台マンション | 2,741万円 〜 6,770万円 | 東京都港区赤坂7丁目6-11 |
1967年10月(築57年) 地上8階 / 全32戸 |
三田第2コーポラス | 2,405万円 〜 1億 3,097万円 | 東京都港区三田1丁目11-21 |
1970年6月(築55年) 地上8階 / 全96戸 |
ライオンズマンション赤坂 | 1,943万円 〜 8,263万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-6 |
1969年4月(築56年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ麻布 | 3,289万円 〜 6,253万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-8 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全21戸 |
赤坂プラザ | 8,017万円 〜 2億 1,158万円 | 東京都港区赤坂7丁目4-18 |
1969年9月(築55年) 地上7階 / 全25戸 |
南麻布マンション | 2,468万円 〜 9,179万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-36 |
1969年1月(築56年) 地上11階 / 全42戸 |
秀和西麻布レジデンス | 2,789万円 〜 5,326万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-7 |
1970年5月(築55年) 地上8階 / 全53戸 |
赤坂パークハウス | 4,289万円 〜 1億 4,034万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-1 |
1970年4月(築55年) 地上12階 / 全 - 戸 |
秀和新坂町レジデンス | 2,418万円 〜 4,613万円 | 東京都港区赤坂8丁目5-9 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全35戸 |
ウエストンハウス | 1,277万円 〜 1,706万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-25 |
1966年9月(築58年) 地上3階 / 全14戸 |
麻布三生マンション | 5,073万円 〜 8,386万円 | 東京都港区元麻布2丁目14-26 |
1970年8月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
赤坂三生マンション | 4,819万円 〜 6,563万円 | 東京都港区赤坂7丁目2-10 |
1970年3月(築55年) 地上10階 / 全57戸 |
麻布コーポラス | 3,149万円 〜 6,086万円 | 東京都港区南麻布1丁目9-8 |
1969年8月(築55年) 地上8階 / 全72戸 |
三田綱町レジデンス | 2,589万円 〜 6,826万円 | 東京都港区三田2丁目4-18 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全75戸 |
三田コーポラス | 2,649万円 〜 4,434万円 | 東京都港区三田2丁目2-27 |
1969年1月(築56年) 地上6階 / 全35戸 |
MAC青南マンション | 1,766万円 〜 4,721万円 | 東京都港区南青山4丁目8-20 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
セントラル第一青山 | 1,237万円 〜 4,835万円 | 東京都港区南青山4丁目1-5 |
1968年4月(築57年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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