広島県呉市本通1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,403 万円 61.2m²の部屋
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1/1サンシティ呉本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ呉本通の売却に役立つ情報をチェック！
サンシティ呉本通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,250万円 |
61.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,403万円 （23万円 / m²） 61.2m²の部屋
〜1,660万円 （27万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(呉市本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,579万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,551万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,403万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3％ | 1,379万円 |
このマンションと、呉市本通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (61.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
サンシティ呉本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.34%、 1年前→今年：0.44% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ呉本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,250万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 61.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月 |
| 1,480万円 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年10月 |
| 1,680万円 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,490万円 | 65.75m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,403万円 |
| 買取 | 842万円 〜 1,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.09万円 / 月 61.2m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ呉本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ呉本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランクール中通り | 1,874万円 〜 2,203万円 | 広島県呉市中通1丁目4-4 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 1,934万円 〜 2,656万円 | 広島県呉市本通1丁目3-2 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グリーン金剛 | 1,345万円 〜 2,240万円 | 広島県呉市中通1丁目2-27 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティスクエア呉 | 881万円 〜 1,337万円 | 広島県呉市中央1丁目4-11 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1,512万円 〜 2,210万円 | 広島県呉市中央3丁目3-18 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全28戸 |
| エクシード本町 | 1,799万円 〜 2,213万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,549万円 〜 1,953万円 | 広島県呉市西中央1丁目5-14 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーナふじ | 566万円 〜 1,208万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティア蔵本公園 | 1,438万円 〜 1,794万円 | 広島県呉市中央6丁目4-12 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロイヤルクリスタル三条 | 1,274万円 〜 1,738万円 | 広島県呉市三条2丁目1-1 |
1996年8月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プルミエ | 823万円 〜 1,546万円 | 広島県呉市三条2丁目7-11 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Y・KSTEP | 1,260万円 〜 1,491万円 | 広島県呉市三条3丁目7-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェニックス | 698万円 〜 1,004万円 | 広島県呉市三条2丁目13-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン勝浦 | 402万円 〜 1,815万円 | 広島県呉市三条3丁目11-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー宮原 | 1,216万円 〜 1,489万円 | 広島県呉市宮原8丁目2-7 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラメール弐番館 | 559万円 〜 797万円 | 広島県呉市海岸2丁目8-13 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Jシティ海岸通り弐番館 | 896万円 〜 1,117万円 | 広島県呉市海岸3丁目13-3 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神串山公園 | 1,330万円 〜 2,515万円 | 広島県呉市船見町3-3 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全42戸 |
| Jシティ海岸通り | 1,493万円 〜 2,325万円 | 広島県呉市海岸4丁目13-3 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全38戸 |
| シーサイド晴海 | 1,177万円 〜 1,590万円 | 広島県呉市晴海町12-45 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,335万円 〜 2,006万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,577万円 〜 2,080万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1,687万円 〜 2,155万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン吉浦 | 1,462万円 〜 2,519万円 | 広島県呉市吉浦新町1丁目5-6 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サクシードミナミ | 390万円 〜 486万円 | 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| バルミータウン広 | 1,423万円 〜 2,229万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-21 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全216戸 |
| エスティージュン | 498万円 〜 630万円 | 広島県呉市広多賀谷1丁目2-26 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ呉れんが通り | 1,577万円 〜 1,854万円 | 広島県呉市本通3丁目1-24 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉中央 | 1,487万円 〜 1,748万円 | 広島県呉市中央3丁目1-17 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央公園 | 1,617万円 〜 2,495万円 | 広島県呉市中央6丁目11-22 |
1990年4月（築36年） 地上11階 / 全26戸 |
| サンシティ和庄 | 1,335万円 〜 1,668万円 | 広島県呉市和庄1丁目12-21 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ中央 | 496万円 〜 902万円 | 広島県呉市中央6丁目5-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通公園 | 2,101万円 〜 2,469万円 | 広島県呉市寺本町2-5 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティー宮原 | 1,216万円 〜 1,489万円 | 広島県呉市宮原8丁目2-7 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンシティー天応南 | 1,259万円 〜 1,798万円 | 広島県呉市天応南町11-15 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ呉本通 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市本通1丁目2-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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