この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県呉市広中町8-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,562 万円 69.92m²の部屋
〜2,309 万円 82.15m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,562万円69.92m²の部屋22万円 / m²
〜2,309万円82.15m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(呉市広中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (呉市広中町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,545万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,434万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,562万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,449万円 | 92.8％ |
このマンションと、呉市広中町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (69.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランクール広パークビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 67.79m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 79.16m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 2,080万円 | 79.16m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円69.92m²の部屋
〜8.6万円82.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランクール広パークビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.10%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：-2.59% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランクール広パークビュー |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広中町8-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルクリスタル広中町 | 1,525万円 〜 2,134万円 | 広島県呉市広中町11-24 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 650万円 〜 841万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,392万円 〜 2,426万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全53戸 |
| ヴィラ・クラッセ広 | 1,225万円 〜 1,836万円 | 広島県呉市広大新開1丁目14-42 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BelleBlanc広本町 | 597万円 〜 888万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート広本町 | 1,761万円 〜 2,330万円 | 広島県呉市広本町1丁目3-32 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| サンシャイン広駅前 | 720万円 〜 924万円 | 広島県呉市広駅前2丁目1-34 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナッツパレス | 546万円 〜 694万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広本町 | 1,746万円 〜 2,522万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,249万円 〜 1,702万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,809万円 〜 2,390万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,211万円 〜 1,863万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,305万円 〜 2,091万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,420万円 〜 2,002万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレジデント皇神広東 | 1,220万円 〜 2,247万円 | 広島県呉市広白石2丁目10-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全97戸 |
| メゾンソレーユ | 1,334万円 〜 1,698万円 | 広島県呉市広吉松1丁目11-16 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,540万円 〜 2,082万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全47戸 |
| サーパス広 | 1,574万円 〜 2,381万円 | 広島県呉市広白岳5丁目2-7 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全61戸 |
| リバーサイド豊栄 | 547万円 〜 703万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス阿賀中央 | 1,203万円 〜 1,530万円 | 広島県呉市阿賀中央5丁目8-41 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,566万円 〜 2,071万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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