価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区元麻布3丁目10-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,644 万円 32.58m²の部屋
〜3,378 万円 34.58m²の部屋
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,644万円32.58m²の部屋81万円 / m²
〜3,378万円34.58m²の部屋98万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,850万円 | 34.58m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
2,880万円 | 34.58m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,587万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.65万円32.58m²の部屋
〜14.95万円34.58m²の部屋
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松山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
13万円 / 月 | 34.58m² | 2K / 1階 | 2019年12月 |
15.2万円 / 月 | 34.58m² | 2K / 1階 | 2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
15.4万円 / 月 | 32.58m² | 2K / 1階 | 2016年5月 |
11.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
11.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 32.58m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 33.14m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松山ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都港区元麻布3丁目10-21 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ファミリーマート/麻布十番一丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】リンコス 六本木ヒルズ店 徒歩2分。 150m
【周辺】トモズ麻布十番店 徒歩9分。 660m
【周辺】有栖川宮記念公園 徒歩15分。 1160m
【周辺】麻布医院 徒歩7分。 530m
【周辺】愛宕警察署 徒歩32分。 2520m
【周辺】セブン‐イレブン/港区一の橋店 徒歩9分。 660m
【周辺】ナチュラルローソン東麻布三丁目店 徒歩9分。 680m
【周辺】成城石井 麻布十番店 徒歩6分。 460m
【周辺】スーパーナニワヤ 徒歩10分。 790m
築年月(築年数) | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 非線引区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
麻布長岡ハイツ | 4,373万円 〜 5,646万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-22 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
アパートメント麻布13 | 4,897万円 〜 7,769万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-20 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東勢ハウス | 3,466万円 〜 6,481万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-23 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全9戸 |
大和コーポ | 2,597万円 〜 7,560万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-11 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
麻布十番レジデンス | 3,330万円 〜 1億 1,349万円 | 東京都港区麻布十番1丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全34戸 |
麻布十番ハイツ | 3,561万円 〜 1億 1,113万円 | 東京都港区麻布十番1丁目5-25 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アパートメント麻布10 | 4,037万円 〜 2億 2,187万円 | 東京都港区元麻布3丁目11-4 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全60戸 |
中銀六本木マンシオン | 1,179万円 〜 2,058万円 | 東京都港区六本木6丁目11-16 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
秀和元麻布レジデンス | 4,228万円 〜 1億 3,081万円 | 東京都港区元麻布1丁目1-18 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
クリスティーホームズ | 1億 3,086万円 〜 1億 5,810万円 | 東京都港区元麻布3丁目1-22 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
ホーマットコンコード | 1億 2,842万円 〜 3億 575万円 | 東京都港区六本木5丁目14-23 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全19戸 |
ゾンネンハイム元麻布 | 4,483万円 〜 1億 4,733万円 | 東京都港区元麻布1丁目3-37 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全67戸 |
ステートリーホームズ元麻布 | 2億 1,912万円 〜 3億 6,025万円 | 東京都港区元麻布2丁目11-32 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全5戸 |
秀和材木町レジデンス | 2,578万円 〜 4,981万円 | 東京都港区元麻布3丁目1-6 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全23戸 |
ローリエヤマモト | 3,877万円 〜 6,743万円 | 東京都港区麻布十番2丁目9-4 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六本木 | 1,847万円 〜 7,547万円 | 東京都港区六本木5丁目13-19 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全51戸 |
サンビューハイツ元麻布 | 1億 2,395万円 〜 2億 1,345万円 | 東京都港区元麻布2丁目11-36 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
ロジェ麻布 | 3,067万円 〜 7,822万円 | 東京都港区麻布十番2丁目10-8 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンビューハイツ第二元麻布 | 7,202万円 〜 1億 5,808万円 | 東京都港区元麻布2丁目10-2 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カピラ麻布 | 4,740万円 〜 9,078万円 | 東京都港区元麻布3丁目1-34 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ファミリオン元麻布 | 1億 1,657万円 〜 1億 9,144万円 | 東京都港区元麻布2丁目10-5 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
新一の橋ハイツ | 4,142万円 〜 5,379万円 | 東京都港区麻布十番1丁目2-9 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィネ麻布十番 | 2,185万円 〜 4,352万円 | 東京都港区麻布十番1丁目2-7 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全50戸 |
パークサイド麻布 | 4,275万円 〜 5,524万円 | 東京都港区麻布十番2丁目19-11 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション麻布十番第2 | 3,367万円 〜 8,238万円 | 東京都港区麻布十番2丁目20-5 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全52戸 |
西麻布ロイヤルマンション | 3,162万円 〜 9,742万円 | 東京都港区西麻布3丁目3-11 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全20戸 |
ジャルダン元麻布 | 9,691万円 〜 1億 3,977万円 | 東京都港区元麻布2丁目10-10 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
麻布プレイス | 3,898万円 〜 6,861万円 | 東京都港区麻布十番2丁目17-3 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全18戸 |
麻布永坂ハウス | 2億 118万円 〜 2億 4,278万円 | 東京都港区麻布永坂町1-54 |
1979年2月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
アクアコート麻布 | 2,526万円 〜 6,523万円 | 東京都港区麻布十番3丁目4-5 |
1976年7月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
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