ホームズマンション売却マンション査定広島県呉市ライオンズマンション呉中央公園

ライオンズマンション呉中央公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県呉市中央3丁目3-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,502 万円 62.04m²の部屋

2,159 万円 78.39m²の部屋

簡単
1分

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ライオンズマンション呉中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション呉中央公園の売却に強い不動産会社 2社

ライオンズマンション呉中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション呉中央公園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
18.1
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
19.1
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション呉中央公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ライオンズマンション呉中央公園6階1,750万円

売出し中

価格1,750万円

70.04m² 3LDK -
6階

ライオンズマンション呉中央公園6階1,750万円

売出し中

価格1,750万円

70.04m² 3LDK -

ライオンズマンション呉中央公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,502万円62.04m²の部屋24万円 / m²

2,159万円78.39m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(呉市中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,489万円 100%
築30年(1年後) 1,461万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,502万円 100%
1年後(築30年) 1,474万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,502万円 (62.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション呉中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 70.04m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年10月
1,750万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2024年4月
2,590万円 74.00m² 3LK / 11階 2023年2月〜2023年5月
1,680万円 74.00m² 2LDK / 11階 2022年1月〜2022年6月
1,590万円 74.20m² 4LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
1,750万円 74.20m² 4LDK / 4階 2020年6月〜2021年1月
2,068万円 62.04m² 3LDK / 14階 2019年8月
2,098万円 62.04m² 3LDK / 14階 2019年3月〜2019年7月
1,980万円 74.36m² 4LDK / 11階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,502万円
買取 901万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション呉中央公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.06万円62.04m²の部屋

10.65万円78.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズマンション呉中央公園周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション呉中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:-2.59%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション呉中央公園
所在地 広島県呉市中央3丁目3-18
交通
  • JR呉線 / 呉駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】呉中央小学校まで655m

    【周辺】【小学校】呉中央小学校まで655m

  • 【周辺】【中学校】呉中央中学校まで658m

    【周辺】【中学校】呉中央中学校まで658m

  • 【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 呉中央店まで176m

    【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 呉中央店まで176m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 呉西中央店まで239m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 呉西中央店まで239m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ呉中央店まで176m

    【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ呉中央店まで176m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ライオンズマンション呉中央公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバティスクエア呉 1,776万円 〜 2,389万円 広島県呉市中央1丁目4-11 1996年5月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
エステート 1,592万円 〜 1,959万円 広島県呉市西中央1丁目5-14 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
アスティア蔵本公園 1,406万円 〜 1,719万円 広島県呉市中央6丁目4-12 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全18戸
グリシーナふじ 518万円 〜 1,081万円 広島県呉市東中央1丁目12-13 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランクール中通り 1,743万円 〜 2,008万円 広島県呉市中通1丁目4-4 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシティ呉本通 1,381万円 〜 1,601万円 広島県呉市本通1丁目2-8 1996年8月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
エクシード本町 1,636万円 〜 1,972万円 広島県呉市本町9-2 1996年12月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーン金剛 1,263万円 〜 2,051万円 広島県呉市中通1丁目2-27 1995年10月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル本通り 2,030万円 〜 2,725万円 広島県呉市本通1丁目3-2 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全 - 戸
Y・KSTEP 1,150万円 〜 1,334万円 広島県呉市三条3丁目7-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
プルミエ 740万円 〜 1,359万円 広島県呉市三条2丁目7-11 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン勝浦 366万円 〜 1,618万円 広島県呉市三条3丁目11-9 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンフェニックス 639万円 〜 900万円 広島県呉市三条2丁目13-8 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルクリスタル三条 1,280万円 〜 1,708万円 広島県呉市三条2丁目1-1 1996年8月(築29年)
地上12階 / 全26戸
ラメール弐番館 558万円 〜 801万円 広島県呉市海岸2丁目8-13 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
Jシティ海岸通り弐番館 892万円 〜 1,121万円 広島県呉市海岸3丁目13-3 1997年10月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
Jシティ海岸通り 1,552万円 〜 2,437万円 広島県呉市海岸4丁目13-3 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全38戸
サンシティー宮原 1,191万円 〜 1,432万円 広島県呉市宮原8丁目2-7 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全19戸
シーサイド晴海 1,178万円 〜 1,605万円 広島県呉市晴海町12-45 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント皇神阿賀北 1,185万円 〜 1,794万円 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
藤和ハイタウン吉浦 1,456万円 〜 2,523万円 広島県呉市吉浦新町1丁目5-6 1996年12月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドメゾン阿賀駅前 1,668万円 〜 2,113万円 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サクシードミナミ 387万円 〜 486万円 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全18戸
シャンティ焼山 223万円 〜 624万円 広島県呉市焼山中央1丁目5-8 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
バルミータウン広 1,384万円 〜 2,186万円 広島県呉市広古新開3丁目2-21 1995年4月(築30年)
地上11階 / 全216戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション呉中央公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション呉中央公園の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション呉中央公園の売り時ですか?
ライオンズマンション呉中央公園がある呉市のマンションの価格は直近の3年間で7.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、2年前→1年前:3.01%、1年前→今年:-2.59%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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