広島県呉市海岸4丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
902 万円 55m²の部屋
〜1,191 万円 55m²の部屋
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船田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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902万円 （16万円 / m²） 55m²の部屋
〜1,191万円 （22万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 902万円 | 1,191万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,660円 | 45万9,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,660円 | 49万9,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 861万2,306円 | 1,140万6,101円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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船田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 3.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：0.51% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 55m²の部屋
〜
6.11万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
船田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに船田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター呉中央 | 1,131万円 〜 1,807万円 | 広島県呉市西中央1丁目6-12 |
1980年6月（築47年） 地上12階 / 全57戸 |
| 林谷宝町マンション | 813万円 〜 1,007万円 | 広島県呉市宝町3-20 |
1981年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミナース中央 | 1,202万円 〜 1,456万円 | 広島県呉市中央2丁目3-27 |
1981年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.17呉中通りコープマンション | 1,264万円 〜 2,569万円 | 広島県呉市中通1丁目5-26 |
1982年3月（築45年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 林谷本町マンション | 475万円 〜 688万円 | 広島県呉市本町6-18 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイネス1980マンション | 690万円 〜 911万円 | 広島県呉市東中央1丁目3-16 |
1980年5月（築47年） 地上5階 / 全13戸 |
| 本町マンション | 791万円 〜 1,222万円 | 広島県呉市本町10-17 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 呉日興マンション | 1,092万円 〜 1,344万円 | 広島県呉市本通5丁目9-2 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
船田マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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「私たちは、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 船田マンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市海岸4丁目7-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県呉市海岸4丁目7-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 川原石駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1980年12月(築46年)
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