広島県呉市阿賀中央6丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,557 万円 68.25m²の部屋
〜2,126 万円 69.48m²の部屋
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【外観】1998年築 第3阿賀中央ハイツ
1/3
【エントランス】オートロック付きの賃貸マンション
2/3
【地図】JR呉線安芸阿賀駅まで徒歩約2分
3/3第3阿賀中央ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第3阿賀中央ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,557万円 （23万円 / m²） 68.25m²の部屋
〜2,126万円 （31万円 / m²） 69.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.25m²の部屋の場合 | 69.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,557万円 | 2,126万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万9,810円 | 76万7,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万9,810円 | 80万7,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,494万2,593円 | 2,044万7,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(呉市阿賀中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,591万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,562万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,557万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,529万円 |
このマンションと、呉市阿賀中央の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (68.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
第3阿賀中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：1.20% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 69.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3阿賀中央ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3阿賀中央ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1,657万円 〜 2,191万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス阿賀中央 | 1,200万円 〜 1,570万円 | 広島県呉市阿賀中央5丁目8-41 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,178万円 〜 1,815万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド豊栄 | 548万円 〜 725万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,782万円 〜 2,419万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナッツパレス | 538万円 〜 704万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス広中央 | 1,395万円 〜 2,073万円 | 広島県呉市広本町1丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ルーテシア | 1,188万円 〜 1,571万円 | 広島県呉市広本町3丁目15-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神大広 | 447万円 〜 881万円 | 広島県呉市広大広2丁目1-27 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| バルミーパーク広 | 1,268万円 〜 2,174万円 | 広島県呉市広大新開1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル広中町 | 1,358万円 〜 1,960万円 | 広島県呉市広中町11-24 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランクール広パークビュー | 1,429万円 〜 2,294万円 | 広島県呉市広中町8-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| エクシード本町 | 1,810万円 〜 2,230万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パブリコーポ呉本通 | 2,169万円 〜 3,144万円 | 広島県呉市本通4丁目10-12 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全58戸 |
| サンシャイン広駅前 | 713万円 〜 943万円 | 広島県呉市広駅前2丁目1-34 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリシーナふじ | 574万円 〜 1,226万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ101 | 373万円 〜 955万円 | 広島県呉市広中迫町14-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1,726万円 〜 2,066万円 | 広島県呉市中央6丁目8-19 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 1,942万円 〜 2,669万円 | 広島県呉市本通1丁目3-2 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通 | 1,411万円 〜 1,674万円 | 広島県呉市本通1丁目2-8 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティア蔵本公園 | 1,442万円 〜 1,804万円 | 広島県呉市中央6丁目4-12 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランクール中通り | 1,911万円 〜 2,253万円 | 広島県呉市中通1丁目4-4 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,171万円 〜 1,850万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー | 442万円 〜 584万円 | 広島県呉市広塩焼1丁目14-26 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローラルサンエイ | 1,151万円 〜 1,541万円 | 広島県呉市中通1丁目1-20 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,218万円 〜 2,008万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート呉中央 | 1,605万円 〜 1,921万円 | 広島県呉市中央5丁目2-17 |
1998年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴェルズ西中央 | 845万円 〜 1,798万円 | 広島県呉市西中央5丁目16-1 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエトワール | 761万円 〜 898万円 | 広島県呉市中央3丁目3-22 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,312万円 〜 1,896万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3阿賀中央ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市阿賀中央6丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 4階
5/15
3LDK 4階
6/15
3LDK 4階
7/15
3LDK 4階
8/15
3LDK 5階
9/15
3LDK 5階
10/15
3LDK 5階
11/15
3LDK 6階
12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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