広島県呉市阿賀中央5丁目8-41
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,204 万円 55.51m²の部屋
〜1,558 万円 55.51m²の部屋
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1,204万円 （22万円 / m²） 55.51m²の部屋
〜1,558万円 （28万円 / m²） 55.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(呉市阿賀中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,436万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,362万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,204万円 |
| 3年後(築30年) | 94.9％ | 1,143万円 |
このマンションと、呉市阿賀中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (55.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
ジュネス阿賀中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：-2.60%、 1年前→今年：7.54% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 55.51m²の部屋
〜
7.86万円 / 月 55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス阿賀中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス阿賀中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,565万円 〜 2,109万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド豊栄 | 549万円 〜 717万円 | 広島県呉市阿賀南1丁目2-22 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジェイシティ広古新開弐番館 | 1,575万円 〜 2,164万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-29 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全47戸 |
| Jシティ広古新開 | 1,793万円 〜 2,409万円 | 広島県呉市広古新開1丁目7-43 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナッツパレス | 543万円 〜 702万円 | 広島県呉市広本町2丁目4-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広本町 | 1,715万円 〜 2,519万円 | 広島県呉市広本町3丁目4-33 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| BelleBlanc広本町 | 594万円 〜 899万円 | 広島県呉市広本町1丁目12-9 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン広交叉点 | 647万円 〜 853万円 | 広島県呉市広末広1丁目1-13 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神大広 | 451万円 〜 880万円 | 広島県呉市広大広2丁目1-27 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| ロイヤルクリスタル広中町 | 1,366万円 〜 1,948万円 | 広島県呉市広中町11-24 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランクール広パークビュー | 1,437万円 〜 2,280万円 | 広島県呉市広中町8-15 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| プレジデントプラザ広駅前 | 1,413万円 〜 2,503万円 | 広島県呉市広駅前1丁目1-7 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンシャイン広駅前 | 716万円 〜 937万円 | 広島県呉市広駅前2丁目1-34 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Jシティスクエア広 | 1,256万円 〜 1,740万円 | 広島県呉市広白石1丁目4-40 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティガーデン広 | 1,168万円 〜 1,826万円 | 広島県呉市広白石1丁目6-12 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ広キャナルコート | 1,224万円 〜 1,996万円 | 広島県呉市広白石2丁目4-15 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー | 445万円 〜 581万円 | 広島県呉市広塩焼1丁目14-26 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| Jシティ広センチュリーコート | 1,319万円 〜 1,888万円 | 広島県呉市広白石2丁目6-33 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| プレジデント皇神広東 | 1,218万円 〜 2,280万円 | 広島県呉市広白石2丁目10-5 |
1999年9月（築27年） 地上10階 / 全97戸 |
| パブリコーポ呉本通 | 2,151万円 〜 3,106万円 | 広島県呉市本通4丁目10-12 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全58戸 |
| プレジデント皇神東中央 | 1,410万円 〜 1,821万円 | 広島県呉市東中央3丁目6-7 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーパス広 | 1,455万円 〜 2,241万円 | 広島県呉市広白岳5丁目2-7 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全61戸 |
| Jシティ呉中央弐番館 | 1,718万円 〜 2,048万円 | 広島県呉市中央6丁目8-19 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローラルサンエイ | 1,105万円 〜 1,474万円 | 広島県呉市中通1丁目1-20 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| グラン・コート呉中央 | 1,600万円 〜 1,906万円 | 広島県呉市中央5丁目2-17 |
1998年12月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Jシティ今西通り | 1,826万円 〜 2,301万円 | 広島県呉市東片山町1-31 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンヴェルズ西中央 | 817万円 〜 1,733万円 | 広島県呉市西中央5丁目16-1 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル呉中央 | 2,154万円 〜 3,446万円 | 広島県呉市中央3丁目5-6 |
2001年2月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| メゾンエトワール | 735万円 〜 862万円 | 広島県呉市中央3丁目3-22 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスエイワ | 912万円 〜 2,348万円 | 広島県呉市西中央3丁目7-37 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス阿賀中央 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市阿賀中央5丁目8-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
2LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 3階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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