東京都港区南青山7丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
7,242 万円 40.13m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
7,242万円 (180万円 / m²) 40.13m²の部屋
〜3億 1,791万円 (236万円 / m²) 134.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(港区南青山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 6,131万円 | 100% |
築30年(5年後) | 5,874万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 7,242万円 |
5年後(築30年) | 95.8% | 6,938万円 |
このマンションと、港区南青山の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,242万円 (40.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
180万円 / m² | 153万円 / m² |
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 18.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:11.17% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・コート南青山ヒルトップレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2億1,800万円 | 75.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
2億2,800万円 | 83.92m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
2億7,800万円 | 103.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2億8,800万円 | 103.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
6,980万円 | 51.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
7,480万円 | 51.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1億2,480万円 | 79.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7,780万円 | 51.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
1億2,800万円 | 79.12m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
7,580万円 | 51.76m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1億2,500万円 | 85.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,242万円 |
買取 | 4,345万円 〜 5,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.64万円 / 月 40.13m²の部屋
〜
66.49万円 / 月 134.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・コート南青山ヒルトップレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
29万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
18万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
25万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
95万円 / 月 | 134.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
28万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
22万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
24万円 / 月 | 53.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
20万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
31万円 / 月 | 62.39m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
20万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
15.8万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
42.5万円 / 月 | 86.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
37.5万円 / 月 | 83.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
39万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
29万円 / 月 | 56.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
18.5万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
30万円 / 月 | 63.05m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
38万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
24.5万円 / 月 | 56.32m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
38万円 / 月 | 73.12m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール南青山ブランカ | 4,375万円 〜 1億 2,461万円 | 東京都港区南青山7丁目6-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション南青山グランフォート | 1億 1,356万円 〜 2億 1,998万円 | 東京都港区南青山7丁目5-4 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
キャビンアリーナ南青山 | 4,079万円 〜 1億 5,914万円 | 東京都港区南青山7丁目10-17 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全37戸 |
サンクタス広尾常磐松イーストコート | 1億 1,233万円 〜 1億 6,023万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
プラネット南青山 | 1,597万円 〜 2,289万円 | 東京都港区南青山6丁目9-10 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全28戸 |
ウヴラージュ広尾 | 7,783万円 〜 1億 3,699万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目4-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
サンクタス広尾常磐松ウェストコート | 7,535万円 〜 1億 813万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-24 |
2001年4月(築25年) 地上9階 / 全54戸 |
レグノ・ラフィネ南青山 | 7,293万円 〜 1億 1,514万円 | 東京都港区南青山6丁目10-9 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全63戸 |
パレステュディオ南青山 | 2,067万円 〜 5,533万円 | 東京都渋谷区東4丁目6-23 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全60戸 |
コスモ広尾 | 8,731万円 〜 1億 3,144万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目2-1 |
2000年1月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
LunaRossa南青山 | 1億 2,229万円 〜 1億 5,709万円 | 東京都港区南青山6丁目6-22 |
2001年10月(築24年) 地上12階 / 全9戸 |
アーバンパレス広尾 | 8,098万円 〜 1億 1,182万円 | 東京都渋谷区東4丁目7-3 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ザ・ロイヤルハウス西麻布 | 2億 147万円 〜 2億 9,961万円 | 東京都港区西麻布4丁目14-22 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アピュー広尾 | 1億 1,588万円 〜 4億 799万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目17-1 |
2001年11月(築24年) 地上9階 / 全11戸 |
グローリオ麻布霞町 | 1億 4,858万円 〜 3億 2,489万円 | 東京都港区西麻布4丁目14-23 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全65戸 |
ドゥーエ西麻布1 | 4,289万円 〜 1億 5,767万円 | 東京都港区西麻布2丁目26-21 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
ドゥーエ西麻布2 | 5,378万円 〜 1億 8,644万円 | 東京都港区西麻布2丁目26-20 |
2003年3月(築23年) 地上15階 / 全28戸 |
クレマージュ南青山 | 1億 2,191万円 〜 1億 8,056万円 | 東京都渋谷区渋谷4丁目2-20 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
麻布霞町パークマンション | 1億 3,686万円 〜 2億 9,962万円 | 東京都港区西麻布4丁目13-23 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全92戸 |
CasaVerde | 5,281万円 〜 1億 837万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目12-37 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス麻布霞町 | 2億 7,991万円 〜 3億 6,003万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-7 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
メインステージ西麻布 | 2,529万円 〜 3,399万円 | 東京都港区西麻布2丁目25-20 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全48戸 |
ル・カルム広尾 | 8,671万円 〜 2億 2,665万円 | 東京都渋谷区広尾2丁目6-28 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全7戸 |
フリーディオ西麻布 | 4,274万円 〜 1億 24万円 | 東京都港区西麻布4丁目4-3 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全78戸 |
ウィステリア西麻布 | 3,310万円 〜 1億 22万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-5 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全7戸 |
菱和パレス西麻布 | 3,201万円 〜 1億 6,178万円 | 東京都港区西麻布4丁目2-6 |
1999年4月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
パークハウス広尾 | 1億 257万円 〜 2億 2,178万円 | 東京都渋谷区東3丁目1-17 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション西麻布シティ | 4,051万円 〜 9,542万円 | 東京都港区西麻布2丁目13-8 |
1999年11月(築26年) 地上13階 / 全63戸 |
エスコートノヴェル広尾 | 3,020万円 〜 6,006万円 | 東京都渋谷区東2丁目9-6 |
2002年2月(築24年) 地上3階 / 全33戸 |
ファミール西麻布ベルファース | 5,474万円 〜 1億 171万円 | 東京都港区西麻布2丁目13-5 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
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売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業46年、買取も積極的に行っています
当社は横浜で創業46年、東証上場、「グリフィンマンション」「新築戸建」「リノベーションマンション」の売買や賃貸から賃貸管理、建物管理など多岐に渡る事業を展開しております。
実需用物件から投資用物件まで幅広く対応しており、お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス |
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所在地 |
東京都港区南青山7丁目13-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください