ホームズマンション売却マンション査定大阪府松原市ニューハイツ松原

ニューハイツ松原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市西野々1丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,117 万円 63.91m²の部屋

1,518 万円 72.55m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】【エントランス】きれいに整頓されているエントランスですね。ポストもダイヤルロックがかかっているので、安心ですね。

    【エントランス】【エントランス】きれいに整頓されているエントランスですね。ポストもダイヤルロックがかかっているので、安心ですね。

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  • 【エントランス】【エントランス入口】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【スーパー】イズミヤショッピングセンター松原店様まで約500m、徒歩約7分。品揃えのたくさんあるスーパーです。マクドナルドも店舗内に併設されています。

    【周辺】【スーパー】イズミヤショッピングセンター松原店様まで約500m、徒歩約7分。品揃えのたくさんあるスーパーです。マクドナルドも店舗内に併設されています。

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  • 【周辺】【小学校】松原市立恵我南小学校まで約800m、徒歩約10分。お友達とお話しながらの登下校が楽しみになりますね。

    【周辺】【小学校】松原市立恵我南小学校まで約800m、徒歩約10分。お友達とお話しながらの登下校が楽しみになりますね。

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  • 【周辺】【駅】近鉄南大阪線 河内松原駅まで約950m、徒歩約12分。準急が停車する駅です。大阪阿部野橋まで停車しません。

    【周辺】【駅】近鉄南大阪線 河内松原駅まで約950m、徒歩約12分。準急が停車する駅です。大阪阿部野橋まで停車しません。

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ニューハイツ松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューハイツ松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ニューハイツ松原4階680万円

売出し中

価格 680万円

72.55m² 2SLDK 物件詳細
3階 ニューハイツ松原3階1,679万円

売出し中

価格 1,679万円

75.28m² 4DK 物件詳細
3階 ニューハイツ松原3階1,649万円

売出し中

価格 1,649万円

71.8m² 3LDK 物件詳細

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ニューハイツ松原は売ったらいくら?参考査定価格

1,117万円 (17万円 / m²) 63.91m²の部屋

1,518万円 (21万円 / m²) 72.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ニューハイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報

ニューハイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.90%、 2年前→1年前:-2.94%、 1年前→今年:3.78%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 72.55m² 2LDK / 4階 2025年3月
1,649万円 71.80m² 3LDK / 3階 2025年3月
1,679万円 71.80m² 3LDK / 3階 2025年2月
1,699万円 71.80m² 3LDK / 3階 2025年1月
1,749万円 71.80m² 3LDK / 3階 2024年12月
1,280万円 72.09m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
1,699万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
1,500万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年7月
980万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
1,180万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2024年4月
1,080万円 74.96m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2021年3月
980万円 72.55m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
1,080万円 72.55m² 3LDK / 4階 2020年7月
1,100万円 74.96m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2020年4月
750万円 63.91m² 3LDK / 5階 2019年10月
980万円 66.84m² 3LDK / 2階 2016年6月
1,198万円 74.96m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
780万円 72.09m² 3LDK / 1階 2013年12月
1,180万円 72.09m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,117万円
買取 670万円 〜 894万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューハイツ松原は貸したらいくら?参考賃料

5.97万円 / 月 63.91m²の部屋

7.91万円 / 月 72.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューハイツ松原の賃料掲載履歴(18件)

ニューハイツ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2024年5月
6万円 / 月 72.09m² 4LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 72.09m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
7万円 / 月 75.20m² 4LDK / 2階 2015年11月〜2016年7月
4.9万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
7.2万円 / 月 75.28m² 3LDK / 3階 2014年10月〜2015年6月
7.2万円 / 月 72.09m² 4LDK / 2階 2014年5月〜2014年11月
5.5万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
6.5万円 / 月 67.79m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年8月
6万円 / 月 60.00m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年7月
7.2万円 / 月 72.09m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
7.2万円 / 月 75.20m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2013年4月
7.2万円 / 月 72.09m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
7万円 / 月 74.95m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
7.2万円 / 月 75.28m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年12月
7万円 / 月 75.28m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年3月
6.5万円 / 月 67.79m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイム陵西 930万円 〜 1,788万円 大阪府松原市上田3丁目9-9 1981年1月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンド・シャトレ 812万円 〜 1,108万円 大阪府松原市上田1丁目9-1 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
松ケ丘芙蓉ハイツ 872万円 〜 1,186万円 大阪府松原市松ケ丘3丁目7-6 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全24戸
グリーンハイツ松原1号棟 882万円 〜 1,138万円 大阪府松原市阿保5丁目6-4 1979年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
松原小川園ローレルコート 751万円 〜 1,211万円 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全75戸
コーポ半田 770万円 〜 1,319万円 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全12戸
藤井寺ガーデンハイツ 902万円 〜 1,460万円 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 1979年7月(築46年)
地上3階 / 全30戸
ローレルハイツ東天美 1,333万円 〜 2,278万円 大阪府松原市三宅西4丁目534-5 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全82戸
藤井寺第一コーポラス 688万円 〜 1,074万円 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス藤井寺 1,451万円 〜 2,361万円 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全54戸
藤井寺グリーンハイツ2号棟 954万円 〜 1,832万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全101戸
藤井寺グリーンハイツ3号棟 1,187万円 〜 1,726万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 1980年7月(築45年)
地上6階 / 全119戸
藤井寺グリーンハイツ4号棟 1,158万円 〜 1,894万円 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全119戸
八尾南ハウスB棟 864万円 〜 1,694万円 大阪府八尾市若林町3丁目124 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全119戸
八尾南ハウスA棟 811万円 〜 1,554万円 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全156戸
ドマーニ 721万円 〜 869万円 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
福田ビルパリーサーハウス 446万円 〜 760万円 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイデンス小山 729万円 〜 1,138万円 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
岡サンハイツ第二号棟 492万円 〜 634万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全20戸
岡サンハイツ第一号棟 401万円 〜 618万円 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
天美ハイツ 436万円 〜 866万円 大阪府松原市天美東5丁目3-3 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
グローハイツ瓜破 1,063万円 〜 1,707万円 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-34 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
沼ハイツ 680万円 〜 1,079万円 大阪府八尾市沼3丁目131 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコーポ平野 1,162万円 〜 2,242万円 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-3 1980年6月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
瓜破パークヴィラ 1,295万円 〜 1,883万円 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-24 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
辰野マンション 1,463万円 〜 3,220万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
山崎ハイツ 1,031万円 〜 1,873万円 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目5-51 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長吉 1,462万円 〜 1,725万円 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全42戸
サンハイツ八尾南1 796万円 〜 1,131万円 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 1982年7月(築43年)
地上6階 / 全182戸
サンハイツ八尾南2 902万円 〜 1,365万円 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 1982年7月(築43年)
地上10階 / 全182戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューハイツ松原の売却に強い不動産会社 11社

ニューハイツ松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューハイツ松原から近い順に表示しています

センチュリー21ミヤマホーム
物件から
1.1
  • 大阪府松原市阿保3丁目1−27
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分

創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。

■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
 地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており  ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深山 大地
  • 免許番号大阪府知事(5)第51275号
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
物件から
1.1
  • 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原102
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者武村 卓弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第065754号
有限会社みずほ住建
物件から
1.5
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
2.6
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
5.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Blue moon home
物件から
10.1
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社HI’s
物件から
13.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社三登
物件から
18.0
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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ニューハイツ松原の物件概要

マンション名称 ニューハイツ松原
所在地 大阪府松原市西野々1丁目10-2
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1980年7月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 113戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月24日]

ニューハイツ松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューハイツ松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューハイツ松原の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ニューハイツ松原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューハイツ松原の売り時ですか?
ニューハイツ松原がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で14.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.90%、2年前→1年前:-2.94%、1年前→今年:3.78%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日