価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市西野々1丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,113 万円 63.91m²の部屋
〜1,520 万円 72.55m²の部屋
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創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,113万円63.91m²の部屋17万円 / m²
〜1,520万円72.55m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 72.09m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,500万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 1,080万円 | 74.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 980万円 | 72.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,080万円 | 72.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 1,100万円 | 74.96m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 750万円 | 63.91m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 980万円 | 66.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 1,198万円 | 74.96m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 780万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 1,180万円 | 72.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.92万円63.91m²の部屋
〜7.5万円72.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューハイツ松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューハイツ松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 72.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 72.09m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 75.20m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.09m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7万円 / 月 | 74.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ニューハイツ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューハイツ松原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市西野々1丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】大切なペットと暮らせます♪(規約有)
【外観】大切なペットと暮らせます♪(規約有)
【外観】9階建ての3階部分、南向きバルコニーのお部屋です！
【外観】近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩12分
【外観】
【エントランス】近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩12分
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】松原市立恵我南小学校
【周辺】松原市立松原第七中学校
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム陵西 | 951万円 〜 1,856万円 | 大阪府松原市上田3丁目9-9 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・シャトレ | 838万円 〜 1,154万円 | 大阪府松原市上田1丁目9-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松ケ丘芙蓉ハイツ | 931万円 〜 1,325万円 | 大阪府松原市松ケ丘3丁目7-6 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ松原1号棟 | 944万円 〜 1,209万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-4 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松原小川園ローレルコート | 743万円 〜 1,250万円 | 大阪府松原市一津屋5丁目15-4 |
1981年2月（築44年） 地上6階 / 全75戸 |
| コーポ半田 | 787万円 〜 1,409万円 | 大阪府羽曳野市向野2丁目4-18 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤井寺ガーデンハイツ | 950万円 〜 1,606万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂2丁目1-11 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| ローレルハイツ東天美 | 1,288万円 〜 2,223万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目534-5 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤井寺第一コーポラス | 720万円 〜 1,151万円 | 大阪府藤井寺市津堂1丁目1-16 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス藤井寺 | 1,493万円 〜 2,387万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-20 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全54戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ2号棟 | 942万円 〜 1,890万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上6階 / 全101戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ3号棟 | 1,188万円 〜 1,770万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-3 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 藤井寺グリーンハイツ4号棟 | 1,227万円 〜 2,055万円 | 大阪府羽曳野市高鷲4丁目9-4 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全119戸 |
| 八尾南ハウスB棟 | 879万円 〜 1,707万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目124 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全119戸 |
| 八尾南ハウスA棟 | 880万円 〜 1,672万円 | 大阪府八尾市若林町3丁目126-1 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全156戸 |
| ドマーニ | 745万円 〜 919万円 | 大阪府羽曳野市野々上5丁目2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福田ビルパリーサーハウス | 459万円 〜 817万円 | 大阪府羽曳野市伊賀4丁目1-19 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス小山 | 691万円 〜 1,110万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目2-31 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡サンハイツ第二号棟 | 490万円 〜 625万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 岡サンハイツ第一号棟 | 400万円 〜 631万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 天美ハイツ | 497万円 〜 991万円 | 大阪府松原市天美東5丁目3-3 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローハイツ瓜破 | 931万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-34 |
1978年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 沼ハイツ | 669万円 〜 1,083万円 | 大阪府八尾市沼3丁目131 |
1978年12月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ平野 | 1,015万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1-3 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 瓜破パークヴィラ | 1,143万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目10-24 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 辰野マンション | 1,404万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山崎ハイツ | 902万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目5-51 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長吉 | 1,521万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンハイツ八尾南1 | 975万円 〜 1,372万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目57-1 |
1982年7月（築43年） 地上6階 / 全182戸 |
| サンハイツ八尾南2 | 1,011万円 〜 1,516万円 | 大阪府八尾市南木の本6丁目22-1 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全182戸 |
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