価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区南青山4丁目18-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,221 万円 70m²の部屋
〜1 億 4,419 万円 118.39m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,221万円70m²の部屋103万円 / m²
〜1億4,419万円118.39m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー東洋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,280万円 | 78.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8,480万円 | 78.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8,680万円 | 78.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
8,980万円 | 78.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,221万円 |
買取 | 4,333万円 〜 5,777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
30.49万円70m²の部屋
〜58.04万円118.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー東洋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー東洋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
55万円 / 月 | 112.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
32万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
49.8万円 / 月 | 118.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
32.8万円 / 月 | 72.71m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
49.8万円 / 月 | 118.39m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
49.8万円 / 月 | 118.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
30万円 / 月 | 111.23m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
30万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
30万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
43万円 / 月 | 112.12m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー東洋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー東洋 |
---|---|
所在地 | 東京都港区南青山4丁目18-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】表参道駅(現地まで560m)
【周辺】青山小学校
【周辺】青山中学校
【周辺】笄児童遊園
【周辺】港区立青南幼稚園
【周辺】岡林医院
【周辺】岡部医院
【周辺】港区立青山保育園
【周辺】青山ベルコモンズ
【周辺】松柏堂医院
【周辺】吉田医院
【周辺】若葉会幼稚園
【周辺】無印良品青山
【周辺】南一児童遊園
【周辺】西麻布クリニック
【周辺】青山学院初等部
【周辺】乃木公園
築年月(築年数) | 1971年5月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン松方 | 3,823万円 〜 1億 6,502万円 | 東京都港区南青山4丁目26-19 |
1971年6月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南青ハイツ | 5,347万円 〜 9,142万円 | 東京都港区南青山6丁目1-32 |
1970年7月(築55年) 地上7階 / 全154戸 |
南青山アパートメンツ | 1億 6,446万円 〜 1億 9,533万円 | 東京都港区南青山4丁目20-14 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全22戸 |
南青山ハウス | 5,363万円 〜 2億 1,759万円 | 東京都港区南青山4丁目21-33 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全43戸 |
西麻布ハイツ | 1,959万円 〜 2,535万円 | 東京都港区西麻布2丁目5-7 |
1970年9月(築55年) 地上9階 / 全23戸 |
ピロティ南青山 | 2,956万円 〜 8,114万円 | 東京都港区南青山6丁目1-21 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全14戸 |
ピロティ青山 | 3,834万円 〜 4,802万円 | 東京都港区南青山3丁目14-24 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全17戸 |
セントラル青山 | 2,137万円 〜 5,247万円 | 東京都港区南青山4丁目1-3 |
1970年5月(築55年) 地上0階 / 全41戸 |
ソフトタウン南青山 | 5,862万円 〜 1億 6,474万円 | 東京都港区南青山6丁目13-4 |
1972年9月(築53年) 地上7階 / 全48戸 |
南青山マンシオン | 4,477万円 〜 8,159万円 | 東京都港区南青山6丁目7-17 |
1969年11月(築56年) 地上9階 / 全23戸 |
秀和麻布笄町レジデンス | 2,881万円 〜 1億 848万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-25 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全56戸 |
西麻布ハイツ | 2,424万円 〜 5,596万円 | 東京都港区西麻布2丁目12-1 |
1970年9月(築55年) 地上9階 / 全23戸 |
シャトー東洋南青山 | 3,700万円 〜 2億 5,401万円 | 東京都港区南青山5丁目12-24 |
1971年8月(築54年) 地上8階 / 全88戸 |
南青山サンハイム | 4,023万円 〜 6,216万円 | 東京都港区南青山7丁目4-14 |
1971年1月(築54年) 地上6階 / 全14戸 |
秀和西麻布レジデンス | 2,764万円 〜 5,293万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-7 |
1970年5月(築55年) 地上8階 / 全53戸 |
ハイネス麻布 | 2,841万円 〜 8,621万円 | 東京都港区西麻布3丁目20-9 |
1971年10月(築54年) 地上14階 / 全67戸 |
秀和北青山レジデンス | 3,087万円 〜 9,792万円 | 東京都港区北青山3丁目15-13 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール六本木 | 1億 409万円 〜 1億 4,887万円 | 東京都港区六本木7丁目2-2 |
1972年5月(築53年) 地上7階 / 全33戸 |
東豊エステート | 3,516万円 〜 1億 6,705万円 | 東京都港区六本木7丁目21-17 |
1970年7月(築55年) 地上9階 / 全35戸 |
ニュー六本木マンション | 1,399万円 〜 2,522万円 | 東京都港区六本木7丁目20-14 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
秀和第2北青山レジデンス | 4,104万円 〜 9,712万円 | 東京都港区北青山2丁目12-42 |
1972年7月(築53年) 地上8階 / 全59戸 |
南青山コンド | 2,284万円 〜 5,383万円 | 東京都港区南青山2丁目7-5 |
1972年8月(築53年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾン青山 | 4,075万円 〜 8,338万円 | 東京都港区北青山2丁目7-26 |
1971年10月(築54年) 地上12階 / 全53戸 |
永谷ヒルプラザ六本木 | 1,614万円 〜 5,895万円 | 東京都港区六本木7丁目3-8 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全133戸 |
六本木ビジネスアパートメンツ | 982万円 〜 2,915万円 | 東京都港区六本木7丁目17-12 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
青山セブンハイツ | 3,873万円 〜 1億 1,574万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目7-5 |
1972年2月(築53年) 地上11階 / 全48戸 |
麻布台ナショナルコート | 4,677万円 〜 9,448万円 | 東京都港区元麻布3丁目4-41 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
ルミエール青山 | 4,756万円 〜 7,405万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目33-4 |
1969年9月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
大富外苑コープ | 3,362万円 〜 5,044万円 | 東京都港区北青山1丁目2-18 |
1969年6月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニュー常磐松マンション | 2,626万円 〜 1億 267万円 | 東京都渋谷区東1丁目13-1 |
1972年9月(築53年) 地上8階 / 全69戸 |
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