東京都港区南青山4丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
9,085 万円 60.78m²の部屋
〜1 億 4,153 万円 74.67m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
9,085万円 (149万円 / m²) 60.78m²の部屋
〜1億 4,153万円 (190万円 / m²) 74.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(港区南青山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 9,601万円 | 100% |
築20年(4年後) | 9,287万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 8,894万円 | 92.6% |
築30年(14年後) | 8,500万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 9,085万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 8,788万円 |
9年後(築25年) | 92.6% | 8,416万円 |
14年後(築30年) | 88.5% | 8,043万円 |
このマンションと、港区南青山の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,085万円 (60.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
149万円 / m² | 160万円 / m² |
サンクサヴール青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:4.24%、 1年前→今年:5.10% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,085万円 |
買取 | 5,451万円 〜 7,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.77万円 / 月 60.78m²の部屋
〜
36.65万円 / 月 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクサヴール青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクサヴール青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
26万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
28万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
28.6万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
29.3万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
29.3万円 / 月 | 74.67m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
28万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
29万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
29万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
24.3万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
28.5万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
23.3万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
24.3万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
27万円 / 月 | 60.78m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月〜2010年12月 |
30万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
24万円 / 月 | 54.17m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
29万円 / 月 | 66.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
32万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングラータ西麻布2 | 5,284万円 〜 7,501万円 | 東京都港区西麻布2丁目8-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングラータ西麻布1 | 3,563万円 〜 7,726万円 | 東京都港区西麻布2丁目9-16 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッコーアパートメントハウス | 4,640万円 〜 6,240万円 | 東京都港区南青山2丁目28-5 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全28戸 |
ア・コルソ南青山 | 6,056万円 〜 1億 1,953万円 | 東京都港区南青山3丁目12-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークリュクス西麻布 | 5,342万円 〜 3億 2,273万円 | 東京都港区西麻布1丁目14-4 |
2010年7月(築15年) 地上12階 / 全53戸 |
南青山パークハウス | 1億 2,488万円 〜 2億 1,261万円 | 東京都港区南青山6丁目10-7 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
アルティスコート南青山 | 5,933万円 〜 2億 3,724万円 | 東京都港区南青山1丁目24-15 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シグマ西麻布2 | 3,973万円 〜 5,831万円 | 東京都港区西麻布1丁目4-44 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全12戸 |
Brilliaist西麻布霞町 | 6,381万円 〜 2億 2,802万円 | 東京都港区西麻布4丁目15-6 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
PROUDFLAT南青山 | 4,561万円 〜 1億 1,576万円 | 東京都港区南青山6丁目15-4 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
パークビュー南青山 | 5,827万円 〜 7,661万円 | 東京都港区南青山1丁目13-7 |
2008年12月(築17年) 地上4階 / 全4戸 |
六本木エムケイアートレジデンス | 3,971万円 〜 2億 6,025万円 | 東京都港区六本木7丁目6-2 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全56戸 |
プライムアーバン麻布霞町 | 3,574万円 〜 1億 1,527万円 | 東京都港区西麻布3丁目17-29 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全20戸 |
アトラスタワー六本木 | 1億 1,937万円 〜 3億 3,103万円 | 東京都港区六本木7丁目7-13 |
2010年2月(築15年) 地上28階 / 全90戸 |
ROPPONGISEVEN | 4,592万円 〜 8,536万円 | 東京都港区六本木7丁目18-1 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
乃木坂パークハウス | 1億 3,519万円 〜 3億 5,818万円 | 東京都港区赤坂8丁目11-38 |
2010年6月(築15年) 地上25階 / 全42戸 |
広尾ガーデンフォレストD棟 | 5,332万円 〜 1億 4,307万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-28 |
2008年11月(築17年) 地上18階 / 全474戸 |
SH361 | 2,809万円 〜 3,632万円 | 東京都渋谷区広尾3丁目6-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全5戸 |
広尾ガーデンフォレストE棟 | 4,856万円 〜 1億 9,437万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-29 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全120戸 |
ウィステリア六本木 | 1,067万円 〜 5,380万円 | 東京都港区六本木7丁目12-13 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
広尾ガーデンフォレストC棟 | 1億 1,578万円 〜 3億 1,768万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-27 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全474戸 |
広尾ガーデンフォレストF棟 | 1億 399万円 〜 1億 9,226万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-30 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全474戸 |
TERRACEEASTFOUR | 7,947万円 〜 1億 4,995万円 | 東京都渋谷区東4丁目6-2 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイドシックス | 8,446万円 〜 2億 7,120万円 | 東京都港区赤坂9丁目5-12 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
広尾ガーデンフォレストB棟 | 7,081万円 〜 2億 858万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-26 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全474戸 |
広尾ガーデンフォレストA棟 | 8,780万円 〜 3億 1,629万円 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-25 |
2008年11月(築17年) 地上18階 / 全123戸 |
テラッツァ表参道 | 6,701万円 〜 1億 8,414万円 | 東京都渋谷区神宮前5丁目9-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス常盤松 | 1億 2,008万円 〜 2億 9,028万円 | 東京都渋谷区東4丁目4-8 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
サンフェル神宮前 | 4,706万円 〜 9,097万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目3-14 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト広尾 | 4,459万円 〜 5,680万円 | 東京都渋谷区東4丁目7-2 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サンクサヴール青山は東京都港区南青山にあり、東京メトロ銀座線の停車する外苑前駅または表参道駅からそれぞれ歩いて約10分という立地です。なお、2009年3月に完成した同マンションは、地上5階建ての鉄筋コンクリート造となっています。また、周辺には港区立青南小学校が設けられているほか、商業施設も充実しています。
マンション名称 | サンクサヴール青山 |
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所在地 | 東京都港区南青山4丁目15-13 |
交通 |
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【外観】外観
1/5【エントランス】エントランス
2/5【地図】地図
3/5【周辺】COS青山店 徒歩8分。 620m
4/5【周辺】ガレリア 徒歩17分。 1360m
5/5築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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