この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都港区南青山3丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,925 万円 45.45m²の部屋
〜9,620 万円 48.96m²の部屋
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,925万円45.45m²の部屋152万円 / m²
〜9,620万円48.96m²の部屋196万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区南青山)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区南青山 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 6,542万円 | 100% |
築15年(3年後) | 6,383万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 6,118万円 | 93.5% |
築25年(13年後) | 5,851万円 | 89.4% |
築30年(18年後) | 5,585万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 6,925万円 | 100% |
3年後(築15年) | 6,757万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 6,476万円 | 93.5% |
13年後(築25年) | 6,194万円 | 89.4% |
18年後(築30年) | 5,913万円 | 85.4% |
このマンションと、港区南青山の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,925万円 (45.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
152万円 / m² | 164万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,925万円 |
買取 | 4,155万円 〜 5,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
24.22万円45.45m²の部屋
〜29.46万円48.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
29万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
23万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
24.5万円 / 月 | 45.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
27万円 / 月 | 45.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー表参道 |
---|---|
所在地 | 東京都港区南青山3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】【外観】スタイリッシュで飽きの来ない洗練された外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】【駐輪場】空き状況は都度ご確認ください。
【周辺】外苑前駅(現地まで560m)
【周辺】青山小学校
【周辺】青山中学校
【周辺】周辺環境:港区立青山保育園
【周辺】周辺環境:青山ベルコモンズ
【周辺】周辺環境:岡林医院
【周辺】周辺環境:笄児童遊園
【周辺】周辺環境:港区立青南幼稚園
【周辺】周辺環境:無印良品青山
【周辺】周辺環境:南一児童遊園
【周辺】周辺環境:岡部医院
【周辺】周辺環境:千原児童遊園地
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
南青山マスターズハウス | 2,580万円 〜 2億 7,035万円 | 東京都港区南青山4丁目2-12 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全177戸 |
ザサンメゾン神宮前4丁目エルド | 1億 2,393万円 〜 1億 5,454万円 | 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
オープンレジデンシア南青山ウエストテラス | 8,602万円 〜 1億 5,678万円 | 東京都港区南青山2丁目19-2 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全38戸 |
ラ・プレス神宮前 | 3,977万円 〜 9,943万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目9-8 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンシャル北青山 | 5,993万円 〜 1億 2,394万円 | 東京都港区北青山2丁目10-16 |
2012年5月(築13年) 地上3階 / 全29戸 |
ザ・神宮前レジデンス | 8,560万円 〜 2億 3,468万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目37-1 |
2013年5月(築12年) 地上20階 / 全220戸 |
プレミスト南青山 | 1億 1,085万円 〜 3億 6,305万円 | 東京都港区南青山6丁目1-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
ガーデン原宿 | 4,014万円 〜 1億 502万円 | 東京都渋谷区神宮前4丁目18-15 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全41戸 |
PALMGARDEN | 1億 57万円 〜 1億 1,859万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目16-5 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングラータ西麻布2 | 5,302万円 〜 7,474万円 | 東京都港区西麻布2丁目8-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CITYCURRENT南青山 | 6,366万円 〜 9,243万円 | 東京都港区南青山6丁目12-5 |
2014年6月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
サングラータ西麻布1 | 3,570万円 〜 7,700万円 | 東京都港区西麻布2丁目9-16 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MALULANI南青山 | 3,379万円 〜 1億 5,009万円 | 東京都港区南青山1丁目21-7 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全46戸 |
OPENRESIDENCIA南青山骨董通り | 4,365万円 〜 9,773万円 | 東京都港区南青山6丁目6-21 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全40戸 |
KAFT.MS | 7,331万円 〜 1億 2,308万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-32 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA表参道est | 8,451万円 〜 1億 2,965万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-31 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全61戸 |
コンシェリア南青山 | 3,121万円 〜 9,252万円 | 東京都港区南青山6丁目7-12 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
レジデンスみその | 3,242万円 〜 4,316万円 | 東京都港区西麻布2丁目12-9 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
MAKESDESIGN南青山 | 3,177万円 〜 1億 4,528万円 | 東京都港区南青山7丁目10-6 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全52戸 |
ザ・パークハウス南青山常磐松 | 1億 2,786万円 〜 1億 8,325万円 | 東京都港区南青山7丁目1-31 |
2013年12月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
フレーヴォ青山 | 3,831万円 〜 9,144万円 | 東京都港区南青山1丁目8-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンウッド西麻布 | 6,693万円 〜 1億 2,208万円 | 東京都港区西麻布4丁目18-13 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
NJKMARQUIS表参道 | 3,496万円 〜 1億 727万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目1-7 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セジョリ西麻布 | 2,934万円 〜 5,049万円 | 東京都港区西麻布4丁目19-10 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全23戸 |
ムジカーサ南青山 | 4,565万円 〜 1億 1,090万円 | 東京都港区南青山7丁目12-12 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル神宮前 | 2,182万円 〜 6,148万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目21-19 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全41戸 |
REVEUR神宮前 | 4,911万円 〜 1億 868万円 | 東京都渋谷区神宮前5丁目17-13 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
カノンパレス | 3,612万円 〜 5,769万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目6-2 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GALICIAレジデンス六本木 | 3,660万円 〜 9,091万円 | 東京都港区西麻布1丁目3-23 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イニシアイオ西麻布 | 4,221万円 〜 1億 4,360万円 | 東京都港区西麻布3丁目21-22 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全83戸 |
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