価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田6丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
772万円 26.1m²の部屋 30万円 / m²
〜1,004万円 28.6m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 772万円 |
買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.86万円 26.1m²の部屋
〜6.03万円 28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツ藤央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ藤央 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 公園南東筋店まで567m
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ふぁみーゆアビコ2 | 725万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目25-9 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コトブキエステート | 1,053万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目10-9 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
パレスSK | 523万円 〜 844万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-26 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2サンハイム西棟 | 1,300万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目17-15 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ五番館 | 574万円 〜 750万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目2-29 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムセイコー | 1,571万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目8-35 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ小林 | 1,202万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3コーポ栄 | 927万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-11 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネイビーブル1 | 1,282万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコートあびこ | 1,783万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目5-15 |
1984年12月(築40年) 地上14階 / 全69戸 |
第2ユニオンハイツ | 780万円 〜 904万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム奥野 | 1,454万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目5-23 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート我孫子 | 1,712万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-28 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ我孫子 | 1,894万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイハイム大喜 | 1,408万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目2-18 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北條第二マンションアビコ | 949万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-25 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムベルビー | 1,737万円 〜 2,402万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一樹林マンション | 1,438万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-23 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三樹林マンション | 784万円 〜 981万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ長居 | 2,157万円 〜 2,502万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目3-28 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア・アビコ | 1,458万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28 |
1985年10月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
コープシティ公園南 | 1,387万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目3-16 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3町田マンション | 485万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東1丁目25-5 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 703万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田伏マンション | 739万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール・アビコ | 1,432万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あびこスカイハイツ | 1,440万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 692万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ公園南 | 1,075万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目25-4 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あびこセンターハイツ | 1,923万円 〜 3,053万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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