価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区三田4丁目7-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,115 万円 34.04m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,115万円34.04m²の部屋92万円 / m²
〜7,389万円60.5m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ魚籃坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4,990万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年8月 |
5,590万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月 |
3,480万円 | 50.51m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
4,990万円 | 60.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,990万円 | 60.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3,990万円 | 50.06m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,880万円 | 60.44m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年10月 |
4,180万円 | 66.09m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3,380万円 | 60.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
1,980万円 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,115万円 |
買取 | 1,869万円 〜 2,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.68万円34.04m²の部屋
〜20.27万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ魚籃坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ魚籃坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
18万円 / 月 | 53.78m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
18万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月 |
16万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
17.3万円 / 月 | 53.78m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
15万円 / 月 | 51.89m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 34.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
9万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 6階 | 2011年10月 |
18万円 / 月 | 60.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
16.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
16.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年10月 |
10万円 / 月 | 34.04m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
9.5万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ハイツ魚籃坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ魚籃坂 |
---|---|
所在地 | 東京都港区三田4丁目7-32 |
交通 |
|
【外観】■外観■管理状態良好です♪
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考え、そこでしかできないエントランスを作り出されたこだわり。だからこそ時が経てば経つほどにその価値が深まります。
【駐車場】
【周辺】白金高輪駅(東京メトロ 南北線) 徒歩4分。 320m
【周辺】田町駅(JR 山手線) 徒歩16分。 1260m
【周辺】白金アエルシティ 徒歩6分。 470m
【周辺】セブンイレブン港区三田5丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】マツモトキヨシ白金高輪店 徒歩3分。 180m
【周辺】国際医療福祉大学三田病院 徒歩20分。 1580m
【周辺】有栖川宮記念公園 徒歩22分。 1710m
【周辺】麻布十番駅(東京メトロ 南北線) 徒歩16分。 1270m
【周辺】赤羽橋駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩21分。 1670m
【周辺】芝公園駅(都営地下鉄 三田線) 徒歩24分。 1890m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルベックスハウス三田 | 3,855万円 〜 5,166万円 | 東京都港区三田5丁目13-13 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック魚籃坂 | 2,333万円 〜 8,383万円 | 東京都港区三田4丁目7-13 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全43戸 |
ノア三田 | 3,341万円 〜 4,413万円 | 東京都港区三田4丁目4-17 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
ベラパルト三田 | 1,538万円 〜 3,781万円 | 東京都港区三田5丁目9-6 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
三田ダイヤモンドパレスA | 2,218万円 〜 8,588万円 | 東京都港区三田4丁目12-3 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全38戸 |
シャンボール三田 | 2,022万円 〜 1億 3,442万円 | 東京都港区三田5丁目7-8 |
1978年9月(築47年) 地上13階 / 全329戸 |
三田ダイヤモンドパレスB | 2,076万円 〜 8,904万円 | 東京都港区三田4丁目13-27 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全22戸 |
高輪マンシオン | 2,639万円 〜 3,798万円 | 東京都港区高輪1丁目4-8 |
1978年5月(築47年) 地上13階 / 全81戸 |
テラス三田 | 4,249万円 〜 5,700万円 | 東京都港区三田4丁目17-25 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和三田コープ | 1,169万円 〜 5,963万円 | 東京都港区三田5丁目5-4 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
ロイヤルハイツ三田 | 3,981万円 〜 5,564万円 | 東京都港区三田3丁目7-26 |
1977年11月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ターレル三田 | 1,825万円 〜 2,559万円 | 東京都港区三田5丁目5-4 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール三田 | 2,643万円 〜 5,755万円 | 東京都港区三田4丁目1-32 |
1978年10月(築47年) 地上12階 / 全80戸 |
ハイライフ三田 | 1,412万円 〜 2億 2,533万円 | 東京都港区三田3丁目7-13 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全1戸 |
朝日マンション麻布三の橋 | 2,989万円 〜 1億 815万円 | 東京都港区南麻布2丁目10-10 |
1980年11月(築45年) 地上13階 / 全40戸 |
ハイライフ第2三田 | 1,314万円 〜 2,984万円 | 東京都港区三田3丁目7-15 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三田スカイハイツ | 2,147万円 〜 7,978万円 | 東京都港区三田2丁目20-16 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全38戸 |
セントラル三田 | 2,361万円 〜 9,330万円 | 東京都港区三田2丁目20-20 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
チサンマンション南麻布 | 1,712万円 〜 5,432万円 | 東京都港区南麻布2丁目10-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全22戸 |
GSハイム三田 | 1,297万円 〜 2,837万円 | 東京都港区三田4丁目19-17 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高輪ダイヤハイツ | 1,066万円 〜 2,429万円 | 東京都港区高輪1丁目16-21 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全71戸 |
クイーンハイツ三田 | 4,052万円 〜 7,674万円 | 東京都港区三田3丁目3-10 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
高輪タウンハウス | 4,274万円 〜 1億 4,018万円 | 東京都港区高輪2丁目1-13 |
1978年8月(築47年) 地上10階 / 全113戸 |
南麻布ロイヤルハイツ | 7,927万円 〜 1億 3,905万円 | 東京都港区南麻布3丁目10-18 |
1979年9月(築46年) 地上3階 / 全5戸 |
日興パレス南麻布第二 | 1,926万円 〜 6,064万円 | 東京都港区南麻布2丁目9-11 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
麻布ハイプラザ | 4,552万円 〜 7,407万円 | 東京都港区南麻布2丁目2-13 |
1977年5月(築48年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション白金 | 2,559万円 〜 5,766万円 | 東京都港区白金3丁目10-20 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全36戸 |
マロン白金 | 1,618万円 〜 3,172万円 | 東京都港区白金3丁目9-16 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全1戸 |
藤和南麻布コープ | 8,022万円 〜 1億 1,218万円 | 東京都港区南麻布3丁目10-11 |
1978年11月(築47年) 地上3階 / 全15戸 |
パセオ三光坂 | 1,910万円 〜 7,794万円 | 東京都港区白金2丁目1-1 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全66戸 |
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