価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美南2丁目90
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,063 万円 65.57m²の部屋
〜2,551 万円 65.57m²の部屋
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創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,063万円65.57m²の部屋31万円 / m²
〜2,551万円65.57m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,063万円 |
| 買取 | 1,238万円 〜 1,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.99万円65.57m²の部屋
〜9.64万円65.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスプレッシーヴォ天美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプレッシーヴォ天美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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エスプレッシーヴォ天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 22.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：25.90%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：-2.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスプレッシーヴォ天美 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 天美店まで95ｍ
【周辺】【スーパー】万代 天美店まで178ｍ
【周辺】【小学校】松原市立天美南小学校まで245ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原天美東2丁目店まで297ｍ
【周辺】【保育園】みつばち保育園まで496ｍ
【周辺】【中学校】松原市立松原第二中学校まで498ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール松原ステーションコート | 1,946万円 〜 3,129万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,688万円 〜 2,608万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,658万円 〜 1,973万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・テール西田弐番館 | 507万円 〜 755万円 | 大阪府松原市天美東4丁目234-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全46戸 |
| グランドール天美 | 585万円 〜 1,342万円 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブラン | 1,189万円 〜 1,735万円 | 大阪府松原市田井城5丁目14-4 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファフニール松原 | 1,670万円 〜 1,993万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンエイト | 1,560万円 〜 2,212万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,435万円 〜 1,878万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| キャスビック田井城 | 1,273万円 〜 2,400万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| 松原ウエスティ | 1,437万円 〜 1,683万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| パレボン・シャンス | 1,593万円 〜 1,886万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーク一番館 | 1,549万円 〜 1,867万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,348万円 〜 1,906万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス佃 | 1,428万円 〜 1,815万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイドルコート | 1,182万円 〜 1,468万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,346万円 〜 1,953万円 | 大阪府松原市天美我堂4丁目10-28 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレミール | 1,011万円 〜 1,503万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンシティ北花田 | 1,437万円 〜 2,174万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファワン | 614万円 〜 1,546万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション松原 | 1,169万円 〜 1,764万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| ふぁみーゆ松原上田2 | 1,361万円 〜 2,953万円 | 大阪府松原市上田1丁目7-36 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイム北花田 | 1,324万円 〜 2,162万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリムヴェール瓜破 | 1,627万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,380万円 〜 3,580万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| Regina.I五番館 | 1,499万円 〜 1,786万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォート北花田 | 1,103万円 〜 1,654万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス北花田 | 1,833万円 〜 2,323万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁219 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール | 1,203万円 〜 2,114万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステート杉山 | 1,815万円 〜 2,159万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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