大阪府松原市天美南2丁目90
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
エスプレッシーヴォ天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.00%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：1.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.04万円 / 月 65.57m²の部屋
〜
9.68万円 / 月 65.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスプレッシーヴォ天美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスプレッシーヴォ天美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール松原ステーションコート | 1,887万円 〜 3,019万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,490万円 〜 2,369万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,474万円 〜 1,831万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・テール西田弐番館 | 441万円 〜 651万円 | 大阪府松原市天美東4丁目234-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全46戸 |
| グランドール天美 | 508万円 〜 1,160万円 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブラン | 1,203万円 〜 1,775万円 | 大阪府松原市田井城5丁目14-4 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファフニール松原 | 1,668万円 〜 2,022万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,302万円 〜 1,700万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| キャスビック田井城 | 1,188万円 〜 2,273万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| 松原ウエスティ | 1,435万円 〜 1,696万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| パレボン・シャンス | 1,605万円 〜 1,929万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーク一番館 | 1,561万円 〜 1,913万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,336万円 〜 1,913万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| レジデンス佃 | 1,292万円 〜 1,654万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレイドルコート | 1,067万円 〜 1,347万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズマンション | 1,186万円 〜 1,736万円 | 大阪府松原市天美我堂4丁目10-28 |
1992年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレミール | 1,027万円 〜 1,545万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンシティ北花田 | 1,456万円 〜 2,255万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファワン | 633万円 〜 1,600万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| チサンマンション松原 | 1,124万円 〜 1,724万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ふぁみーゆ松原上田2 | 1,296万円 〜 2,839万円 | 大阪府松原市上田1丁目7-36 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイム北花田 | 1,434万円 〜 2,361万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| プリムヴェール瓜破 | 1,867万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,371万円 〜 3,556万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| Regina.I五番館 | 1,625万円 〜 1,979万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォート北花田 | 1,218万円 〜 1,836万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス北花田 | 1,990万円 〜 2,580万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁219 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール | 1,183万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| エステート杉山 | 1,847万円 〜 2,250万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 1,474万円 〜 2,106万円 | 大阪府松原市上田4丁目695-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスプレッシーヴォ天美 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場があります
3/9
【周辺】【スーパー】ライフ 天美店まで95ｍ
4/9
【周辺】【スーパー】万代 天美店まで179ｍ
5/9
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原天美東2丁目店まで295ｍ
6/9
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア松原天美東店まで432ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】阪南中央病院まで1761ｍ
8/9
【周辺】【ショッピングセンター】セブンパーク天美まで961ｍ
9/9| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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