ホームズマンション売却マンション査定大阪府松原市ローズクイーン天美

ローズクイーン天美 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市天美東7丁目12-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,442 万円 70.46m²の部屋

1,794 万円 73.22m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】万代天美店 徒歩6分。 420m

    【周辺】万代天美店 徒歩6分。 420m

    7/16
  • 【周辺】ライフセブンパーク天美店 徒歩12分。 900m

    【周辺】ライフセブンパーク天美店 徒歩12分。 900m

    8/16
  • 【周辺】サンディ松原天美南店 徒歩19分。 1480m

    【周辺】サンディ松原天美南店 徒歩19分。 1480m

    9/16
  • 【周辺】ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 徒歩4分。 280m

    【周辺】ファミリーマート近鉄河内天美駅前店 徒歩4分。 280m

    10/16
  • 【周辺】マツモトキヨシ河内天美店 徒歩4分。 320m

    【周辺】マツモトキヨシ河内天美店 徒歩4分。 320m

    11/16
  • 【周辺】松原市立松原第二中学校 徒歩11分。 870m

    【周辺】松原市立松原第二中学校 徒歩11分。 870m

    12/16
  • 【周辺】松原市立天美南小学校 徒歩11分。 870m

    【周辺】松原市立天美南小学校 徒歩11分。 870m

    13/16
  • 【周辺】医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩1分。 30m

    【周辺】医療法人徳洲会松原徳洲会病院 徒歩1分。 30m

    14/16
  • 【周辺】松原天美東郵便局 徒歩5分。 370m

    【周辺】松原天美東郵便局 徒歩5分。 370m

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  • 【周辺】池田泉州銀行松原支店 徒歩3分。 210m

    【周辺】池田泉州銀行松原支店 徒歩3分。 210m

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ローズクイーン天美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローズクイーン天美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ローズクイーン天美3階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

73.44m² 3LDK 物件詳細

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ローズクイーン天美は売ったらいくら?参考査定価格

1,442万円 (20万円 / m²) 70.46m²の部屋

1,794万円 (25万円 / m²) 73.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ローズクイーン天美周辺の中古マンション価格推移情報

ローズクイーン天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で -0.41%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.41%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:0.56%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズクイーン天美が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 70.46m² 3LDK / 2階 2025年3月
1,480万円 70.46m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年2月
1,580万円 70.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
1,580万円 79.25m² 4LDK / 2階 2010年12月
1,280万円 70.46m² 3LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,442万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローズクイーン天美は貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 70.46m²の部屋

9.36万円 / 月 73.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローズクイーン天美の賃料掲載履歴(5件)

ローズクイーン天美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズクイーン天美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 73.22m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年11月
8.8万円 / 月 73.22m² 3LDK / 7階 2015年8月
9.8万円 / 月 73.22m² 3LDK / 7階 2015年7月
7.8万円 / 月 73.22m² 3LDK / 7階 2015年4月〜2015年6月
9.8万円 / 月 73.22m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール松原ステーションコート 1,929万円 〜 3,077万円 大阪府松原市天美東7丁目63 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全80戸
ヴィラ花水木 1,616万円 〜 2,489万円 大阪府松原市天美東7丁目61-5 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全20戸
シャルマンエイト 1,545万円 〜 2,176万円 大阪府松原市天美東8丁目14-27 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全14戸
ラ・テール西田弐番館 487万円 〜 719万円 大阪府松原市天美東4丁目234-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全46戸
エスプレッシーヴォ天美 1,951万円 〜 2,395万円 大阪府松原市天美南2丁目90 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全24戸
アド・リーム松原天美 1,793万円 〜 2,357万円 大阪府松原市天美南5丁目6-30 1997年6月(築29年)
地上12階 / 全46戸
グランドール天美 563万円 〜 1,279万円 大阪府松原市天美東4丁目312 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ファフニール松原 1,912万円 〜 2,275万円 大阪府松原市北新町1丁目114 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パレボン・シャンス 1,844万円 〜 2,175万円 大阪府松原市北新町3丁目3-17 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
サンシティ北花田 1,373万円 〜 2,102万円 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全39戸
オーク一番館 1,793万円 〜 2,148万円 大阪府松原市北新町6丁目34-1 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
三宅アメニティサンズ 1,391万円 〜 1,805万円 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 1995年5月(築31年)
地上8階 / 全42戸
松原ウエスティ 1,511万円 〜 1,755万円 大阪府松原市北新町1丁目4-5 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全48戸
キャスビック田井城 1,217万円 〜 2,498万円 大阪府松原市田井城4丁目9-32 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全35戸
パークハイム北花田 1,342万円 〜 2,201万円 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全24戸
アトレコートトキワ 1,647万円 〜 2,148万円 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート北花田 1,119万円 〜 1,689万円 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファワン 718万円 〜 1,800万円 大阪府松原市天美我堂1丁目10 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全21戸
Regina.I五番館 1,509万円 〜 1,822万円 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全19戸
サンコート21 425万円 〜 1,523万円 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー住道 1,887万円 〜 4,433万円 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目15-7 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シャレー北花田 1,375万円 〜 1,741万円 大阪府堺市北区北花田町4丁99-4 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイグレード公園南 1,793万円 〜 2,216万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目15-2 1998年1月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ハミング北花田 1,365万円 〜 1,884万円 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ツイン・カーサB棟 1,748万円 〜 2,083万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラル北花田 2,185万円 〜 2,620万円 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全14戸
ツイン・カーサA棟 1,811万円 〜 2,127万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全10戸
阿保ツインサンズ 1,419万円 〜 2,003万円 大阪府松原市阿保2丁目75-2 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全30戸
シャルマンフジ堺北 1,517万円 〜 2,005万円 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全23戸
メゾンプレミール 1,180万円 〜 1,749万円 大阪府松原市東新町4丁目5-9 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローズクイーン天美の売却に強い不動産会社 11社

ローズクイーン天美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローズクイーン天美から近い順に表示しています

ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
物件から
2.1
  • 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原102
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者武村 卓弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第065754号
センチュリー21ミヤマホーム
物件から
2.1
  • 大阪府松原市阿保3丁目1−27
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分

創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。

■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
 地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており  ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深山 大地
  • 免許番号大阪府知事(5)第51275号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社みずほ住建
物件から
2.6
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

地域密着の不動産専門店

■中古住宅・売り土地(古家付可)・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!



店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
3.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.4
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
5.6
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
6.0
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
3’s株式会社
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-35
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅

「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です

大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉川 幸輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第066259号
株式会社三登
物件から
15.9
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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ローズクイーン天美の物件概要

マンション名称 ローズクイーン天美
所在地
大阪府松原市天美東7丁目12-25 地図を見る
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩3分(約240m)
  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩21分(約1.67km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローズクイーン天美3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ローズクイーン天美3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 金山工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ローズクイーン天美の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローズクイーン天美を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローズクイーン天美の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローズクイーン天美の売り時ですか?
ローズクイーン天美がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で-0.41%程度下降しています。(3年前→2年前:0.41%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:0.56%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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