価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美北4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
398 万円 33.2m²の部屋
〜472 万円 33.25m²の部屋
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社員画像
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
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ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
398万円33.2m²の部屋12万円 / m²
〜472万円33.25m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンハイツN棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 230万円 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 400万円 | 33.25m² | 2DK / 2階 | 2017年10月 |
| 298万円 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 280万円 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 300万円 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 250万円 | 33.42m² | 2DK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 400万円 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 398万円 |
| 買取 | 239万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.1万円33.2m²の部屋
〜4.84万円33.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツN棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにサンハイツN棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.25m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 1階 | 2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.25m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2016年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 33.25m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 3万円 / 月 | 33.25m² | 2DK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.42m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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サンハイツN棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツN棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツS棟 | 306万円 〜 734万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全15戸 |
| 瀧本ビルハイツ・タキモト | 480万円 〜 688万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三共シャトー | 550万円 〜 650万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月（築51年） 地上3階 / 全6戸 |
| SKコーポ針中野 | 1,297万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイム東住吉 | 745万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月（築52年） 地上6階 / 全73戸 |
| 山洋コーポ | 990万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全75戸 |
| シャルム湯里 | 1,567万円 〜 1,765万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月（築51年） 地上9階 / 全56戸 |
| マンションモンシェリ | 1,133万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 桑田ハイツ | 1,136万円 〜 2,831万円 | 大阪府松原市阿保4丁目3-37 |
1975年6月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| シーフィールドコーポ松原 | 565万円 〜 1,109万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目8-25 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全64戸 |
| あびこターミナルハイツ | 1,291万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全46戸 |
| 長居第2コーポラス | 1,001万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全98戸 |
| 住吉ニューライフ | 1,327万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全118戸 |
| 中野コーポ | 475万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全9戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-5棟 | 411万円 〜 625万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-5 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-2棟 | 564万円 〜 833万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-2 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-3棟 | 418万円 〜 621万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全180戸 |
| 府住宅供給公社河内松原団地A-4棟 | 417万円 〜 616万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-4 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトシャトー長居 | 1,362万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全22戸 |
| 浅香山住宅23号棟 | 774万円 〜 985万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全910戸 |
| 浅香山住宅21号棟 | 816万円 〜 1,063万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全910戸 |
| マンション淀 | 583万円 〜 1,549万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ平野白鷺 | 939万円 〜 1,264万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー山繁 | 404万円 〜 832万円 | 大阪府松原市西大塚1丁目3-30 |
1973年12月（築51年） 地上8階 / 全29戸 |
| グリーンコーポラス若松 | 651万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイムあびこ | 1,078万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーバンス長居 | 1,122万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全31戸 |
| メガロコープ平野5号棟 | 1,007万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全153戸 |
| サンハイツ長居 | 987万円 〜 1,118万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全37戸 |
| タウンハイツ加美 | 730万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全91戸 |
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