価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区東麻布2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,269 万円 42.9m²の部屋
〜1 億 7,766 万円 111.88m²の部屋
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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5,269万円42.9m²の部屋123万円 / m²
〜1億7,766万円111.88m²の部屋159万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻布飯倉ナショナルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億4,300万円 | 69.60m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5,999万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
1億500万円 | 111.88m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
6,490万円 | 93.91m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
7,480万円 | 93.91m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,269万円 |
買取 | 3,162万円 〜 4,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.12万円42.9m²の部屋
〜55.05万円111.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
麻布飯倉ナショナルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに麻布飯倉ナショナルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
21万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
23万円 / 月 | 61.15m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
40万円 / 月 | 110.40m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月 |
33万円 / 月 | 111.88m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
36万円 / 月 | 111.88m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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麻布飯倉ナショナルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 麻布飯倉ナショナルコート |
---|---|
所在地 | 東京都港区東麻布2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】共用エントランス
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】赤羽橋駅(現地まで400m)
【周辺】周辺環境:東麻布児童遊園
【周辺】周辺環境:マルエツ東麻布店
【周辺】周辺環境:港区立飯倉保育園
【周辺】周辺環境:八木医院
【周辺】周辺環境:飯倉公園
【周辺】周辺環境:狸穴公園
【周辺】周辺環境:海渡医院
【周辺】周辺環境:芝給水所公園
【周辺】新広尾公園
【周辺】松本町児童遊園
【周辺】タマガワヤ
【周辺】網代公園
【周辺】港区立麻布保育園
【周辺】神谷町クリニック
【周辺】田町診療所
【周辺】奥山三田医院
【周辺】スパナニワヤ
【周辺】麻布山幼稚園
【周辺】長谷川医院
【周辺】坂詰外科医院
築年月(築年数) | 1971年1月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三田第2コーポラス | 2,468万円 〜 1億 3,118万円 | 東京都港区三田1丁目11-21 |
1970年6月(築55年) 地上8階 / 全96戸 |
麻布永坂レジデンス | 3,377万円 〜 1億 1,941万円 | 東京都港区六本木5丁目13-9 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全70戸 |
ドミ麻布 | 6,557万円 〜 1億 5,860万円 | 東京都港区六本木5丁目12-18 |
1969年4月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
三田綱町レジデンス | 2,660万円 〜 6,845万円 | 東京都港区三田2丁目4-18 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全75戸 |
秀和第2三田綱町レジデンス | 3,095万円 〜 7,128万円 | 東京都港区三田2丁目1-1 |
1972年2月(築53年) 地上8階 / 全103戸 |
麻布永谷マンション | 1,859万円 〜 3,660万円 | 東京都港区麻布十番1丁目5-12 |
1972年11月(築53年) 地上11階 / 全61戸 |
鳥居坂三生マンション | 2,823万円 〜 5,510万円 | 東京都港区六本木5丁目11-20 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三田綱町ハイツ | 2,570万円 〜 9,646万円 | 東京都港区三田2丁目2-1 |
1970年9月(築55年) 地上7階 / 全27戸 |
アイビハイツ三田 | 4,994万円 〜 6,939万円 | 東京都港区三田2丁目2-16 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
ヴィラ麻布 | 3,351万円 〜 6,221万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-8 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全21戸 |
三田マンション | 3,488万円 〜 7,147万円 | 東京都港区三田2丁目2-18 |
1970年11月(築55年) 地上7階 / 全23戸 |
南麻布マンション | 2,536万円 〜 9,206万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-36 |
1969年1月(築56年) 地上11階 / 全42戸 |
三田コーポラス | 2,720万円 〜 4,445万円 | 東京都港区三田2丁目2-27 |
1969年1月(築56年) 地上6階 / 全35戸 |
麻布ローヤルコーポ | 2,346万円 〜 3,188万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-22 |
1970年10月(築55年) 地上5階 / 全33戸 |
麻布コーポラス | 3,227万円 〜 6,088万円 | 東京都港区南麻布1丁目9-8 |
1969年8月(築56年) 地上8階 / 全72戸 |
パシフィック麻布マンション | 2,978万円 〜 9,323万円 | 東京都港区元麻布1丁目5-10 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全36戸 |
三田シャスターマンション | 2,201万円 〜 7,196万円 | 東京都港区三田4丁目1-35 |
1973年1月(築52年) 地上12階 / 全88戸 |
三田ハイツ | 3,824万円 〜 7,145万円 | 東京都港区芝4丁目5-12 |
1971年3月(築54年) 地上11階 / 全40戸 |
三田ハウス | 1,930万円 〜 1億 7,510万円 | 東京都港区三田5丁目2-18 |
1972年2月(築53年) 地上15階 / 全334戸 |
麻布三生マンション | 5,043万円 〜 8,356万円 | 東京都港区元麻布2丁目14-26 |
1970年8月(築55年) 地上7階 / 全 - 戸 |
麻布台ナショナルコート | 4,677万円 〜 9,448万円 | 東京都港区元麻布3丁目4-41 |
1969年5月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン赤坂 | 5,404万円 〜 1億 3,210万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-11 |
1969年11月(築56年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴィラ赤坂 | 4,163万円 〜 1億 3,151万円 | 東京都港区赤坂6丁目10-45 |
1970年6月(築55年) 地上7階 / 全75戸 |
パラッツオ赤坂 | 2,951万円 〜 8,819万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-52 |
1970年3月(築55年) 地上6階 / 全27戸 |
マンションヴィップ赤坂 | 1,616万円 〜 2,766万円 | 東京都港区赤坂6丁目10-41 |
1972年2月(築53年) 地上7階 / 全12戸 |
赤坂桧町公園アーバンライフ | 2,948万円 〜 8,557万円 | 東京都港区赤坂9丁目2-14 |
1972年2月(築53年) 地上6階 / 全41戸 |
ニュー六本木マンション | 1,399万円 〜 2,522万円 | 東京都港区六本木7丁目20-14 |
1970年8月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー赤坂 | 1,609万円 〜 9,024万円 | 東京都港区赤坂6丁目5-21 |
1969年4月(築56年) 地上10階 / 全57戸 |
東豊エステート | 3,516万円 〜 1億 6,705万円 | 東京都港区六本木7丁目21-17 |
1970年7月(築55年) 地上9階 / 全35戸 |
西麻布コンド | 2,566万円 〜 5,661万円 | 東京都港区西麻布3丁目8-11 |
1971年11月(築54年) 地上11階 / 全43戸 |
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