価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区西麻布2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,684 万円 30.13m²の部屋
〜1 億 3,945 万円 119.28m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,684万円30.13m²の部屋89万円 / m²
〜1億3,945万円119.28m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワジール麻布が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,799万円 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
3,880万円 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,990万円 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年9月 |
4,180万円 | 39.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
3,680万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,280万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,780万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月 |
4,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,899万円 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,980万円 | 39.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年3月 |
4,580万円 | 44.08m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,680万円 | 44.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
9,680万円 | 119.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
1,980万円 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
2,500万円 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,000万円 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,500万円 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月 |
2,500万円 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
2,780万円 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,180万円 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
2,380万円 | 39.95m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,684万円 |
買取 | 1,610万円 〜 2,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.36万円30.13m²の部屋
〜49.9万円119.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワジール麻布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワジール麻布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月 |
16万円 / 月 | 44.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
13.9万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
13.7万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
14.2万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
9万円 / 月 | 30.13m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 2階 | 2014年7月 |
14.2万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
13万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
11.8万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
8.6万円 / 月 | 27.17m² | 2K / 5階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
31.5万円 / 月 | 56.74m² | - / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
16万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
14万円 / 月 | 39.50m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
14.8万円 / 月 | 44.08m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロワジール麻布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロワジール麻布 |
---|---|
所在地 | 東京都港区西麻布2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分、千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩11分の好立地です。
【外観】
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【周辺】港区立高陵中学校 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西麻布 | 2,659万円 〜 6,315万円 | 東京都港区西麻布2丁目17-12 |
1978年8月(築47年) 地上3階 / 全14戸 |
麻布霞町プリンスマンション | 1,064万円 〜 2,909万円 | 東京都港区西麻布2丁目11-9 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
ドミール不二 | 3,662万円 〜 5,196万円 | 東京都港区西麻布1丁目15-14 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルメン西麻布 | 1,498万円 〜 4,036万円 | 東京都港区西麻布1丁目15-15 |
1977年7月(築48年) 地上6階 / 全13戸 |
バロン西麻布 | 1,482万円 〜 2,943万円 | 東京都港区西麻布1丁目15-15 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー青山第3 | 2,661万円 〜 9,464万円 | 東京都港区南青山4丁目2-4 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
サマリヤガーデン南青山 | 2,828万円 〜 1億 1,881万円 | 東京都港区南青山4丁目12-15 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全14戸 |
コート麻布 | 4,501万円 〜 1億 9,478万円 | 東京都港区西麻布2丁目13-19 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全11戸 |
グレイス西麻布 | 3,915万円 〜 1億 2,261万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-26 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
西麻布シティハイツ | 5,514万円 〜 7,606万円 | 東京都港区西麻布2丁目24-22 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全19戸 |
アルト第2 | 1,989万円 〜 3,551万円 | 東京都港区西麻布1丁目4-26 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
トーカンマンション南青山 | 6,853万円 〜 1億 7,195万円 | 東京都港区南青山4丁目17-49 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全33戸 |
西麻布テラス | 4,525万円 〜 6,151万円 | 東京都港区西麻布2丁目25-1 |
1979年5月(築46年) 地上3階 / 全1戸 |
キングホームズ | 5,775万円 〜 2億 8,232万円 | 東京都港区南青山6丁目5-36 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全35戸 |
ビルマーサ | 2,294万円 〜 8,484万円 | 東京都港区西麻布1丁目11-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
麻布エンパイヤマンション | 3,069万円 〜 1億 3,483万円 | 東京都港区西麻布4丁目11-28 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全64戸 |
ホテル&レジデンス六本木 | 1,984万円 〜 8,260万円 | 東京都港区西麻布1丁目11-6 |
1979年9月(築46年) 地上14階 / 全 - 戸 |
南青山セピアコート | 5,417万円 〜 1億 3,160万円 | 東京都港区南青山6丁目8-3 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全27戸 |
パレロワイヤル南青山 | 7,476万円 〜 1億 7,510万円 | 東京都港区南青山5丁目4-6 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全41戸 |
ドム南青山 | 2,929万円 〜 4,590万円 | 東京都港区南青山3丁目3-10 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
サンビューハイツ南青山 | 6,033万円 〜 1億 5,013万円 | 東京都港区南青山5丁目4-5 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全42戸 |
南青山ロイアルハイツ | 4,339万円 〜 9,987万円 | 東京都港区南青山7丁目8-8 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全38戸 |
セントラル乃木坂 | 4,445万円 〜 1億 3,673万円 | 東京都港区六本木7丁目2-28 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全42戸 |
麻布ホームズ | 1億 838万円 〜 1億 6,246万円 | 東京都港区西麻布1丁目2-17 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全25戸 |
南青山ユニハイツ | 5,020万円 〜 1億 8,193万円 | 東京都港区南青山6丁目12-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全52戸 |
西麻布IVYコート | 5,552万円 〜 7,480万円 | 東京都港区西麻布3丁目20-7 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南青山高木フラット | 3,329万円 〜 7,398万円 | 東京都港区南青山6丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
ドムス乃木坂 | 6,961万円 〜 1億 3,413万円 | 東京都港区南青山1丁目24-13 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全15戸 |
ハウス南青山 | 9,182万円 〜 1億 8,870万円 | 東京都港区南青山5丁目5-11 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン青南 | 6,426万円 〜 9,478万円 | 東京都港区南青山5丁目16-3 |
1977年10月(築48年) 地上10階 / 全20戸 |
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