価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区高輪3丁目14-33
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,319 万円 21.82m²の部屋
〜7,078 万円 51.03m²の部屋
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
昭和61年創業、都心の中古マンション買取
都心23区の中古マンションの買取価格を速やかにご提示致します。※3カ月以内に空室引渡し可能であれば高値出せます。※特に都心(港/渋谷/千代田/新宿/中央区)の大型物件(概ね総戸数50戸以上)高価買取致します。(※旧耐震物件1981年以前築は原則不可)(※賃貸中:マスターリース契約は対象外)
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
借地 路地状敷地 複雑な権利 扱います!
顧客満足度94.7%
「いい明日」をお客様と共に築く
私どもと「出会う」勇気をお持ち頂いた客様には、
地域の不動産会社だからこそ出来る最大のサービスをご提供させて頂きます。
ご事情に合わせて、売却パートナーとして最良の企画や方法をご提案致します。
借地権も専門的に取り扱っております。
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実績37年、早期成約で待たせません。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,319万円21.82m²の部屋106万円 / m²
〜7,078万円51.03m²の部屋139万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,319万円 |
買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.77万円21.82m²の部屋
〜19.5万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラチナハウス高輪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:4.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラチナハウス高輪 |
---|---|
所在地 | 東京都港区高輪3丁目14-33 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】ナチュラルローソン 高輪台駅前店 徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン 高輪店 徒歩11分。 860m
【周辺】セブン‐イレブン/品川プリンスホテル店 徒歩12分。 900m
【周辺】いなげや白金台店 徒歩15分。 1160m
【周辺】クイーンズ伊勢丹 徒歩16分。 1280m
【周辺】ピーコック三田伊皿子店 徒歩13分。 1000m
【周辺】高輪森の公園 徒歩11分。 830m
【周辺】港区立港南図書館 徒歩31分。 2450m
【周辺】ツルハドラッグ白金台店 徒歩13分。 1030m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビーンズ白金台 | 7,032万円 〜 8,867万円 | 東京都港区白金台2丁目5-19 |
1989年4月(築36年) 地上3階 / 全3戸 |
スターロイヤル高輪 | 5,453万円 〜 7,200万円 | 東京都港区高輪2丁目12-38 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
白金台グラースフラッツ | 2,960万円 〜 3,944万円 | 東京都港区白金台3丁目9-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 4,071万円 〜 7,382万円 | 東京都品川区東五反田3丁目3-3 |
1989年7月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
ヴィンテージファースト白金高輪 | 1億 2,446万円 〜 2億 7,356万円 | 東京都港区高輪2丁目2-19 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全6戸 |
メイプルヒルズ高輪 | 1億 1,631万円 〜 1億 5,588万円 | 東京都港区高輪4丁目3-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
THEグリーンハウス白金台 | 2億 1,695万円 〜 2億 8,692万円 | 東京都港区白金台1丁目1-16 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全8戸 |
シルバーパレス白金台 | 4,374万円 〜 7,835万円 | 東京都港区白金台3丁目14-3 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒルズ高輪 | 8,211万円 〜 1億 1,165万円 | 東京都港区高輪4丁目11-24 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白金台シティハウス | 1億 4,919万円 〜 1億 9,430万円 | 東京都港区白金台3丁目15-1 |
1988年11月(築36年) 地上12階 / 全18戸 |
ライトウェル高輪 | 1億 1,706万円 〜 2億 1,715万円 | 東京都港区高輪4丁目20-6 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松野コーポ | 3,138万円 〜 4,069万円 | 東京都港区高輪1丁目13-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
高輪四丁目パークマンション | 8,119万円 〜 1億 7,442万円 | 東京都港区高輪4丁目19-8 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
フェイム島津山 | 1,502万円 〜 2,018万円 | 東京都品川区東五反田3丁目17-3 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツヴェルビュ島津山 | 1億 1,434万円 〜 1億 6,883万円 | 東京都品川区東五反田3丁目17-16 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン池田山 | 1億 1,057万円 〜 1億 4,345万円 | 東京都品川区東五反田5丁目14-6 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全5戸 |
白金三光坂パークマンション | 1億 1,071万円 〜 2億 7,648万円 | 東京都港区白金4丁目9-9 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ホーマットマナー | 1億 4,604万円 〜 1億 8,936万円 | 東京都港区白金4丁目10-11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白金台AKETA | 2,878万円 〜 1億 1,259万円 | 東京都港区白金台3丁目18-12 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール高輪 | 1億 688万円 〜 1億 5,540万円 | 東京都港区高輪1丁目5-7 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全11戸 |
カーム白金 | 4,913万円 〜 6,421万円 | 東京都港区白金3丁目23-3 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御殿山101 | 2,288万円 〜 2,743万円 | 東京都品川区北品川5丁目12-5 |
1989年7月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
Wハウス | 4,600万円 〜 5,964万円 | 東京都港区白金1丁目25-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール白金 | 2,612万円 〜 5,970万円 | 東京都港区白金3丁目11-19 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARK白金 | 4,935万円 〜 8,812万円 | 東京都港区白金3丁目12-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコートシロガネ | 3,558万円 〜 7,124万円 | 東京都港区白金1丁目16-9 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ北條 | 2,289万円 〜 3,022万円 | 東京都港区三田5丁目18-4 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラスワン | 2,309万円 〜 8,553万円 | 東京都品川区上大崎3丁目14-34 |
1988年4月(築37年) 地上14階 / 全 - 戸 |
CHANEX | 1億 2,313万円 〜 2億 2,075万円 | 東京都港区三田4丁目12-14 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T・S白金 | 2,305万円 〜 3,170万円 | 東京都港区白金1丁目11-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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