ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区サンロイヤル清水

サンロイヤル清水 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

571 万円 56.7m²の部屋

744 万円 56.7m²の部屋

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  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

    1/6
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】関西スーパーレ・アール店 374m

    【周辺】関西スーパーレ・アール店 374m

    3/6
  • 【周辺】セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店 149m

    【周辺】セブンイレブン神鉄西鈴蘭台駅店 149m

    4/6
  • 【周辺】ファミリーマート西鈴蘭台店 458m

    【周辺】ファミリーマート西鈴蘭台店 458m

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  • 【周辺】神戸北郵便局 288m

    【周辺】神戸北郵便局 288m

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サンロイヤル清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンロイヤル清水は売ったらいくら?参考査定価格

571万円 (10万円 / m²) 56.7m²の部屋

744万円 (13万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

サンロイヤル清水周辺の中古マンション価格推移情報

サンロイヤル清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:-6.10%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 571万円
買取 343万円 〜 457万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロイヤル清水は貸したらいくら?参考賃料

6.2万円 / 月 56.7m²の部屋

7.01万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンロイヤル清水の賃料掲載履歴(14件)

サンロイヤル清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
6.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年12月
6.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年11月
6.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2014年3月
6.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2014年1月
6.7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2012年5月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2010年11月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2010年6月
6.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2010年6月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2010年4月
6.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2010年4月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 4階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトータカラ 514万円 〜 722万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目3-19 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全20戸
上田マンション池ノ谷 466万円 〜 635万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目21-15 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全9戸
藤和ライブタウン鈴蘭台C棟 852万円 〜 1,044万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-12 1980年8月(築45年)
地上3階 / 全87戸
清和ハイツ 667万円 〜 885万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町1丁目1-32 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴蘭泉台第2住宅5号棟 343万円 〜 471万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-5 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全98戸
鈴蘭泉台第2住宅6号棟 478万円 〜 624万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-6 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴蘭泉台第2住宅3号棟 528万円 〜 717万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-3 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全98戸
鈴蘭泉台第6ハウス 394万円 〜 593万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目3-1 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全110戸
鈴蘭泉台第2住宅8号棟 659万円 〜 860万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-8 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴蘭泉台第2住宅1号棟 303万円 〜 401万円 兵庫県神戸市北区泉台6丁目7-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全98戸
ロイヤルマンション2号棟 249万円 〜 358万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルマンション1号棟 261万円 〜 376万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目1-1 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エスプリ鈴蘭台 827万円 〜 1,874万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-32 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全41戸
鈴蘭泉台第1住宅1号棟 389万円 〜 547万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-1 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全150戸
鈴蘭泉台第1住宅3号棟 258万円 〜 354万円 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-3 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全150戸
ハイツ岡本 373万円 〜 564万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目7-16 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全12戸
鈴蘭泉台第8ハウス 500万円 〜 661万円 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-4 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全34戸
鈴蘭泉台第5ハウス 447万円 〜 597万円 兵庫県神戸市北区泉台3丁目39-5 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
鈴蘭台パインクレスト 603万円 〜 890万円 兵庫県神戸市北区山田町小部南山2-545 1982年1月(築44年)
地上9階 / 全82戸
ハイム北鈴 736万円 〜 973万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-10 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ラモーレ山の街 754万円 〜 938万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-26 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全8戸
鶯橋マンション 189万円 〜 1,334万円 兵庫県神戸市長田区鶯町2丁目1-37 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ビラ・ユニオン丸山 564万円 〜 1,053万円 兵庫県神戸市長田区丸山町3丁目2-58 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全24戸
ネオメゾン白川 329万円 〜 501万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-15 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全18戸
白川台ハイツ 742万円 〜 1,553万円 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全88戸
イトーピア長田マンション 584万円 〜 1,496万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目3-23 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全27戸
ハーヴェスト平野 545万円 〜 924万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-3 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
五の宮サンクレバー 874万円 〜 1,126万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町21-15 1980年1月(築46年)
地上4階 / 全22戸
熊野サンハイツ 447万円 〜 590万円 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
ニューライフ白川台 524万円 〜 937万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全107戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンロイヤル清水の売却に強い不動産会社 9社

サンロイヤル清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロイヤル清水から近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
20.9
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
34.0
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
34.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンロイヤル清水の物件概要

マンション名称 サンロイヤル清水
所在地
兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-28 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩8分(約640m)
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンロイヤル清水2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1980年5月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンロイヤル清水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンロイヤル清水の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サンロイヤル清水に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンロイヤル清水の売り時ですか?
サンロイヤル清水がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で8.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.35%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:-6.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日