この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都港区芝浦3丁目2-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
7,683 万円 52.72m²の部屋
〜9,243 万円 55.34m²の部屋
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売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
『想いによりそい、共に歩む』
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
7,683万円52.72m²の部屋146万円 / m²
〜9,243万円55.34m²の部屋167万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区芝浦)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区芝浦 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 8,030万円 | 100% |
築25年(3年後) | 7,818万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 7,461万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 7,683万円 | 100% |
3年後(築25年) | 7,480万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 7,138万円 | 92.9% |
このマンションと、港区芝浦の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,683万円 (52.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
146万円 / m² | 134万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,683万円 |
買取 | 4,610万円 〜 6,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
21.61万円52.72m²の部屋
〜25.27万円55.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
A-PLACE田町イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにA-PLACE田町イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年4月 |
20.6万円 / 月 | 55.34m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月 |
17.1万円 / 月 | 55.34m² | 1LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
A-PLACE田町イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 14.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.28%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:5.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | A-PLACE田町イースト |
---|---|
所在地 | 東京都港区芝浦3丁目2-16 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【地図】
【周辺】ピーコックストアグランパーク 506m
【周辺】ローソン芝浦工大前店 98m
【周辺】サンクス田町東口店 156m
【周辺】ドラッグストアスマイル田町東口店 145m
【周辺】港芝浦郵便局 268m
【周辺】三菱東京UFJ銀行三田支店 388m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムアーバンタマチ | 2,937万円 〜 6,739万円 | 東京都港区芝浦3丁目6-13 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベイサイド90 | 2,887万円 〜 3,954万円 | 東京都港区芝浦2丁目13-2 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス田町 | 2,125万円 〜 2,820万円 | 東京都港区芝浦3丁目14-12 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全64戸 |
ヴェルヒルズ芝浦 | 1,768万円 〜 2,027万円 | 東京都港区芝浦3丁目20-8 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
キャナルステージ芝浦 | 4,692万円 〜 5,520万円 | 東京都港区芝浦4丁目12-40 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
ヴェルト芝浦 | 1,716万円 〜 2,692万円 | 東京都港区芝浦2丁目8-16 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
パレステュディオ芝浦シティ | 1,727万円 〜 3,775万円 | 東京都港区芝浦2丁目6-1 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全126戸 |
D.IBLDG | 3,981万円 〜 4,556万円 | 東京都港区芝浦1丁目15-9 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全4戸 |
プレール・ドゥーク東京ベイ2 | 2,078万円 〜 2,394万円 | 東京都港区芝浦1丁目15-11 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンフル芝浦キャナルオーパス | 6,386万円 〜 9,599万円 | 東京都港区芝浦2丁目3-27 |
2003年11月(築22年) 地上11階 / 全58戸 |
パレステュディオ田町 | 2,024万円 〜 2,351万円 | 東京都港区芝浦1丁目15-16 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバイルスパシエ芝浦BAY-SIDE | 2,031万円 〜 5,218万円 | 東京都港区海岸3丁目3-12 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全97戸 |
エスコート芝浦 | 1,654万円 〜 2,354万円 | 東京都港区芝浦1丁目11-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
アーバイル三田慶大前 | 2,191万円 〜 2,821万円 | 東京都港区芝5丁目23-4 |
2003年10月(築22年) 地上8階 / 全29戸 |
S・Fハイツ | 3,208万円 〜 1億 3,224万円 | 東京都港区芝5丁目23-17 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
クリオ三田ラ・モード | 4,449万円 〜 6,668万円 | 東京都港区芝5丁目16-5 |
2004年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレミアステージ三田慶大前 | 3,698万円 〜 5,230万円 | 東京都港区芝5丁目14-10 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
M・A21 | 3,998万円 〜 4,781万円 | 東京都港区三田3丁目1-14 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレステュデイオ三田 | 2,353万円 〜 1億 7,842万円 | 東京都港区芝4丁目6-13 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ三田 | 3,458万円 〜 4,018万円 | 東京都港区芝5丁目24-14 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
フェイム芝浦インターウェーブ | 7,090万円 〜 1億 848万円 | 東京都港区芝浦1丁目10-1 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全85戸 |
アプレシティ三田 | 1,717万円 〜 3,369万円 | 東京都港区芝5丁目24-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OLIO芝浦 | 1,637万円 〜 2,062万円 | 東京都港区芝浦2丁目2-17 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全58戸 |
OPUSHOMESMITA | 3,965万円 〜 5,414万円 | 東京都港区三田3丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上13階 / 全47戸 |
ステージファースト慶應三田 | 1,715万円 〜 2,901万円 | 東京都港区芝5丁目14-17 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
コンフォリア芝浦キャナル | 2,524万円 〜 3,293万円 | 東京都港区海岸3丁目1-9 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全95戸 |
ベルファース浜松町 | 2,654万円 〜 7,469万円 | 東京都港区芝浦1丁目7-2 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全24戸 |
パレステュディオ芝浦TokyoBay | 2,301万円 〜 2,856万円 | 東京都港区芝浦1丁目8-3 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全112戸 |
スカイコート芝壱番館 | 1,983万円 〜 4,863万円 | 東京都港区芝1丁目15-9 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全60戸 |
グランド・ガーラ三田 | 2,179万円 〜 4,591万円 | 東京都港区芝5丁目4-1 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全189戸 |
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