価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
991 万円 53.81m²の部屋
〜2,593 万円 118.21m²の部屋
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弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
83.1m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格1,678万円 |
84.26m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
991万円53.81m²の部屋18万円 / m²
〜2,593万円118.21m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鈴蘭台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 84.26m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,730万円 | 96.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,798万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,880万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,880万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,898万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,830万円 | 96.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年2月 |
| 1,998万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 96.00m² | 3LDK / 15階 | 2024年1月 |
| 1,930万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 1,980万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,230万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 98.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,290万円 | 97.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,380万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 2,580万円 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,800万円 | 96.73m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,880万円 | 83.10m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,380万円 | 70.82m² | 3LDK / 15階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,298万円 | 118.21m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,480万円 | 118.21m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 1,480万円 | 118.21m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,180万円 | 83.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円53.81m²の部屋
〜15.75万円118.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鈴蘭台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 98.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 98.54m² | 4LDK / 11階 | 2021年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 98.54m² | 4LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 98.54m² | 4LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 98.54m² | 4LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 70.82m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 118.21m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 98.54m² | 4LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 98.54m² | 4LDK / 14階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 110.00m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 79.15m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】物件南側道路南側からのマンション全景です。1番館は南向きに建っていますので、全室共に大変明るいですよ。
【エントランス】1番館のエントランスです。このエントランスを入ってすぐ左側に管理人室がございますので、防犯面でも少し安心ですね。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 362戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1,168万円 〜 1,416万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全357戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 | 650万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全165戸 |
| ポリアンサローズ | 434万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンコール鈴蘭台 | 374万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 | 501万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン北町 | 578万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラブリー鈴蘭台 | 934万円 〜 1,132万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目12-22 |
1990年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ノース・ステイツ | 410万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハピネスプラザ | 1,118万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全25戸 |
| ビアンカディモーラ | 486万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク鈴蘭 | 983万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス鈴蘭台 | 913万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸ノース | 1,018万円 〜 1,390万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| リアンジェ神戸北 | 431万円 〜 620万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 730万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 876万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全117戸 |
| ゲルメンハイツ | 344万円 〜 908万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 891万円 〜 1,201万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全37戸 |
| レオグランデ北鈴 | 662万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台第2 | 837万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全179戸 |
| コスモ神戸緑町 | 853万円 〜 1,359万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 |
1990年7月（築35年） 地上9階 / 全136戸 |
| プレセランス山の街 | 580万円 〜 711万円 | 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレア山の街 | 1,015万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 | 1,063万円 〜 1,435万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全82戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 | 908万円 〜 1,246万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全82戸 |
| ディオフェルティM's神戸 | 993万円 〜 1,611万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 1,112万円 〜 2,142万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート2番館 | 1,191万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2センターコート | 1,172万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全126戸 |
| ルネ神戸北町2ノースコート1番館 | 955万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全59戸 |
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