兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
911 万円 73.48m²の部屋
〜1,539 万円 92.1m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】広陵小学校
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911万円 （12万円 / m²） 73.48m²の部屋
〜1,539万円 （17万円 / m²） 92.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.48m²の部屋の場合 | 92.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 911万円 | 1,539万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万6,630円 | 57万3,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万1,630円 | 61万3,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 870万3,934円 | 1,477万5,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレア山の街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.34%、 2年前→1年前：-3.55%、 1年前→今年：5.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 73.48m²の部屋
〜
9.62万円 / 月 92.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレア山の街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレア山の街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.70m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 7階 | 2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 77.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.48m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 92.10m² | 4LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 94.10m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 91.04m² | 4LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 91.04m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 94.10m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 77.35m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.48m² | 4LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 74.01m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオフェルティM's神戸 | 950万円 〜 1,670万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルドール神戸北町5号館 | 1,225万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 |
1994年8月（築33年） 地上3階 / 全69戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,192万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築33年） 地上3階 / 全69戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 927万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 | 1,021万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全82戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 | 869万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全82戸 |
| レオグランデ北鈴 | 560万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| ゲルメンハイツ | 267万円 〜 729万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,301万円 〜 1,602万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台第2 | 802万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 |
1991年4月（築36年） 地上11階 / 全179戸 |
| 神戸北町ソレアードコートB棟 | 1,133万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全49戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,189万円 〜 1,928万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| アドリーム神戸箕谷 | 747万円 〜 1,102万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全85戸 |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 579万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 1,073万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2センターコート | 1,177万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全126戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート2番館 | 1,216万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全100戸 |
| ルネ神戸北町2ノースコート1番館 | 1,001万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全59戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 632万円 〜 982万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 924万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 |
1991年2月（築36年） 地上9階 / 全117戸 |
| ブエナビスタ神戸ノース | 1,087万円 〜 1,437万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 | 533万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス鈴蘭台 | 801万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 | 887万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全165戸 |
| ポリアンサローズ | 461万円 〜 1,171万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1,509万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全362戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 | 955万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全165戸 |
| サンコール鈴蘭台 | 381万円 〜 771万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| リアンジェ神戸北 | 458万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン北町 | 613万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 |
1991年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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買取専門店のため「仲介査定」一切不可！！
圧倒的スピード買取（3億円まで）。買取専門店ですので仲介の方はご遠慮ください。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません！是非一度他社の仲介査定と弊社買取査定お比べください！無料にて査定・ご相談承ります。
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オリコン顧客満足度ランキング3年連続１位
当社は「2025年オリコン顧客満足度ランキング」で3年連続総合第1位を受賞しました。「ウッディタウン中央駅」徒歩2分、センチュリ−プラザ1階にございます。お車でお越しの際は営業所前に130台分の無料駐車場をご利用いただけます。不動産の売買をはじめ、資産活用や相続に関するご相談まで幅広く対応しています
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレア山の街 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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3LDK 6階
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4LDK 6階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
18/19
4LDK 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1992年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1【最寄り駅からのアクセス情報】
神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1992年8月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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