兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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387万円 （7万円 / m²） 56.52m²の部屋
〜609万円 （9万円 / m²） 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
イスズハイツベル北五葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.96%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-3.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル北五葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 660万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2019年2月 |
| 690万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 640万円 | 68.04m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 680万円 | 64.25m² | 4LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 780万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 598万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 280万円 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 680万円 | 68.04m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 387万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 56.52m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル北五葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル北五葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.52m² | 4DK / 2階 | 2019年2月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭泉台第7ハウス1号館 | 420万円 〜 586万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭泉台第7ハウス3号館 | 545万円 〜 708万円 | 兵庫県神戸市北区泉台7丁目2-22 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第2 | 754万円 〜 1,414万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台 | 646万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台 | 626万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町2 | 567万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ野村鈴蘭台 | 980万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目20-15 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全57戸 |
| コーポ西町 | 1,125万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| イスズハイツベル鈴蘭台西町 | 376万円 〜 487万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目12-5 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファラン鈴蘭台 | 262万円 〜 418万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ2 | 589万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンシャイン鈴蘭台 | 482万円 〜 662万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目1-11 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトーすずらん2 | 296万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-32 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンハイツすずらん | 351万円 〜 463万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ鈴蘭台 | 633万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目6-25 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全34戸 |
| 神明ハイツ | 611万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 万葉ハイツ北鈴蘭台 | 821万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目2-3 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランドパレス君影 | 732万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市北区君影町1丁目2-12 |
1985年7月（築40年） 地上15階 / 全168戸 |
| 第2鈴蘭台ビレヂ | 528万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール源平台 | 388万円 〜 644万円 | 兵庫県神戸市長田区源平町1-11 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ハイライフひばりケ丘 | 366万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-34 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート萩乃台 | 432万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全53戸 |
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| マンション名称 | イスズハイツベル北五葉 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年5月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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