兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】小学校神戸市立南五葉小学校まで552ｍ
4/12
【周辺】中学校神戸市立鈴蘭台中学校まで382ｍ
5/12
【周辺】高校兵庫県立神戸鈴蘭台高校まで2405ｍ
6/12
【周辺】大学私立神戸親和女子大学まで2606ｍ
7/12
【周辺】スーパー神鉄食彩館 西鈴店まで104ｍ
8/12
【周辺】スーパー関西スーパー レ・アール店まで396ｍ
9/12
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 神鉄西鈴蘭台駅店まで154ｍ
10/12
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 神戸南五葉店まで210ｍ
11/12
【周辺】総合病院顕修会(医療法人社団)顕修会すずらん病院まで350ｍ
12/12ハピネスプラザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハピネスプラザの売却に役立つ情報をチェック！
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1,046万円 （18万円 / m²） 57.75m²の部屋
〜1,642万円 （23万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ハピネスプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：-2.01% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,046万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 57.75m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハピネスプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハピネスプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 24.2万円 / 月 | 71.00m² | - / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | - / 3階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノース・ステイツ | 381万円 〜 589万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート南五葉 | 972万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 | 945万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1,490万円 〜 1,800万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全362戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 | 885万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 |
1991年12月（築35年） 地上15階 / 全165戸 |
| サンコール鈴蘭台 | 362万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ポリアンサローズ | 418万円 〜 1,079万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| パルメゾン北町 | 562万円 〜 897万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤の棚ハイツ | 381万円 〜 1,346万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 | 476万円 〜 1,183万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南町コーポ | 830万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアンジェ神戸北 | 414万円 〜 588万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス鈴蘭台 | 906万円 〜 1,333万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 592万円 〜 846万円 | 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全50戸 |
| ハイランドミオ鈴蘭台 | 1,037万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 |
1991年2月（築35年） 地上9階 / 全117戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 757万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全39戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 768万円 〜 1,126万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゲルメンハイツ | 306万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 989万円 〜 1,314万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| レオグランデ北鈴 | 636万円 〜 845万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台第2 | 900万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全179戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,374万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全62戸 |
| 神戸北町ソレアードコートB棟 | 1,305万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,241万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレア山の街 | 944万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドール神戸北町5号館 | 1,282万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全69戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,248万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全69戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 | 1,067万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全82戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 | 915万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全82戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 1,100万円 〜 2,159万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 |
1992年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハピネスプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/15
2LDK 4階
2/15
2LDK 4階
3/15
2LDK 4階
4/15
2LDK 4階
5/15
2LDK 5階
6/15
2LDK 5階
7/15
3LDK 6階
8/15
2LDK 6階
9/15
2LDK 6階
10/15
2LDK 7階
11/15
2LDK 7階
12/15
2LDK 8階
13/15
2LDK 8階
14/15
2LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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