ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ヴィルブランシェ唐櫃台

ヴィルブランシェ唐櫃台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

709 万円 63m²の部屋

1,020 万円 68.2m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルブランシェ唐櫃台の売却に強い不動産会社 7社

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルブランシェ唐櫃台から近い順に表示しています

LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区にて成約実績700件以上あり

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
9.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
12.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
13.3
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩1分

地域担当者が、親切・丁寧に対応します

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買い替え、買取など何でもお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフ【宅地建物取引士】がお客様の要望をお伺いし、ご売却に向けた最適なご提案をさせていただ

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
15.9
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
21.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴィルブランシェ唐櫃台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ヴィルブランシェ唐櫃台1階800万円

売出し中

価格800万円

63m² 3LDK 南西

ヴィルブランシェ唐櫃台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

709万円 63m²の部屋 11万円 / m²

1,020万円 68.2m²の部屋 15万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区唐櫃台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市北区唐櫃台 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 908万円 100%
築30年(3年後) 862万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 709万円 100%
3年後 (築30年) 674万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区唐櫃台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

709万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
11万円 / m² 15万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルブランシェ唐櫃台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 63.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年5月
1,150万円 63.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
680万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年10月
950万円 68.20m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
950万円 68.20m² 3LDK / 3階 2014年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 426万円 〜 568万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルブランシェ唐櫃台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.76万円 63m²の部屋

8.18万円 68.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィルブランシェ唐櫃台周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルブランシェ唐櫃台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:13.45% 、 1年前→今年:1.73%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルブランシェ唐櫃台
所在地 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目24-8
交通
  • 神鉄有馬線 / 唐櫃台駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コープからとまで107m、コープからと

    【周辺】コープからとまで107m、コープからと

  • 【周辺】神戸市立唐櫃小学校まで379m、神戸市立唐櫃小学校

    【周辺】神戸市立唐櫃小学校まで379m、神戸市立唐櫃小学校

  • 【周辺】神戸市立唐櫃中学校まで1087m、神戸市立唐櫃中学校

    【周辺】神戸市立唐櫃中学校まで1087m、神戸市立唐櫃中学校

  • 【周辺】唐櫃台駅(神鉄 有馬線)まで210m、神戸電鉄 唐櫃台駅

    【周辺】唐櫃台駅(神鉄 有馬線)まで210m、神戸電鉄 唐櫃台駅

築年月(築年数) 1997年8月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社クマダ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ヴィルブランシェ唐櫃台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルフィールド・ドゥ唐櫃 710万円 〜 1,177万円 兵庫県神戸市北区唐櫃台2丁目25-1 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全60戸
コンフォール北神戸 777万円 〜 1,024万円 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃4038 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全20戸
ルミナリエ北六甲 512万円 〜 675万円 兵庫県神戸市北区西大池2丁目12-35 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全13戸
イトーピア神戸藤原台G棟 1,175万円 〜 1,437万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア神戸藤原台F棟 1,056万円 〜 1,291万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオンゆけむり坂 445万円 〜 1,381万円 兵庫県神戸市北区有馬町1297-1 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全40戸
東急ドエルアルス藤原台7号棟 1,708万円 〜 2,089万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台6号棟 2,063万円 〜 2,522万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台1号棟 1,405万円 〜 2,041万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全250戸
ミユキパレス 398万円 〜 525万円 兵庫県神戸市北区有馬町351 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
東急ドエルアルス藤原台5号棟 1,564万円 〜 2,046万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台4号棟 1,624万円 〜 2,208万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
グリーンコーポ堂本 1,066万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目17 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズB棟 1,432万円 〜 2,314万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 1996年2月(築29年)
地上13階 / 全414戸
神戸ヒルズデイズA棟 1,559万円 〜 1,917万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 1996年3月(築29年)
地上20階 / 全 - 戸
サンシャイン北六甲 853万円 〜 1,317万円 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エル・フラット神戸北 971万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィルブランシェ唐櫃台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルブランシェ唐櫃台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルブランシェ唐櫃台の売り時ですか?
ヴィルブランシェ唐櫃台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で21.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、2年前→1年前:13.45%、1年前→今年:1.73%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日