参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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3/3サンロイヤル北六甲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンロイヤル北六甲の売却に役立つ情報をチェック！
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480万円 （8万円 / m²） 62.59m²の部屋
〜733万円 （11万円 / m²） 69.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サンロイヤル北六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：-4.43%、 1年前→今年：2.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル北六甲が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 480万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 62.59m²の部屋
〜
7.71万円 / 月 69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤル北六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル北六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム北六甲 | 989万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市北区東大池1丁目1-24 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
| シャルマンコーポ神戸花山 | 843万円 〜 2,751万円 | 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全83戸 |
| エスポワール花山台 | 514万円 〜 733万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-25 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール花山台2 | 518万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-22 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| イトーピア神戸藤原台A棟 | 1,123万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| イトーピア神戸藤原台B棟 | 955万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア神戸藤原台C棟 | 1,082万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| イトーピア神戸藤原台D棟 | 1,093万円 〜 1,640万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-4 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセレント神戸北 | 971万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町6丁目1-1 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンロイヤル北六甲 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃1621-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
2LDK 6階
2/4
3LDK 6階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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