この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市北区有野町有野3422-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,095 万円 60.39m²の部屋
〜1,357 万円 60.39m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,095万円60.39m²の部屋18万円 / m²
〜1,357万円60.39m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市北区有野町有野)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市北区有野町有野 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 971万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 917万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,095万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,035万円 | 94.5％ |
このマンションと、神戸市北区有野町有野の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,095万円 (60.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.57万円60.39m²の部屋
〜7.47万円60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーモア北神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーモア北神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2012年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.39m² | 3DK / 2階 | 2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2009年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エバーモア北神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.57%、 2年前→1年前：7.84%、 1年前→今年：-2.62% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーモア北神戸 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区有野町有野3422-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス神戸北 | 1,087万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市北区有野町有野3413-7 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| エル・フラット神戸北 | 995万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| 神戸ヒルズデイズA棟 | 1,515万円 〜 1,862万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 |
1996年3月（築29年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ堂本 | 918万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目17 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン北六甲 | 695万円 〜 1,070万円 | 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台4号棟 | 1,548万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台5号棟 | 1,487万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台1号棟 | 1,333万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全250戸 |
| 東急ドエルアルス藤原台6号棟 | 1,985万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランデュール北神戸 | 1,599万円 〜 2,058万円 | 兵庫県神戸市北区道場町日下部1019-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ブライトコート北六甲 | 630万円 〜 951万円 | 兵庫県西宮市山口町上山口2373 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| イトーピア神戸藤原台F棟 | 991万円 〜 1,212万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイシア三田 | 1,340万円 〜 1,639万円 | 兵庫県三田市横山町15-4 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| グラスランツ三田 | 1,133万円 〜 1,403万円 | 兵庫県三田市横山町11-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシャリオンゆけむり坂 | 424万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市北区有馬町1297-1 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| クレセントヒル | 572万円 〜 1,830万円 | 兵庫県三田市横山町12-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントヒルイースト | 571万円 〜 707万円 | 兵庫県三田市横山町5-30 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 石田ハイツ | 1,099万円 〜 1,365万円 | 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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