ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区サーパス神戸北

サーパス神戸北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区有野町有野3413-7

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,176 万円 70.6m²の部屋

1,620 万円 79.4m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【周辺】いかりスーパーマーケット有野店まで648m

    【周辺】いかりスーパーマーケット有野店まで648m

    2/10
  • 【周辺】マックスバリュ北神星和台店まで1151m

    【周辺】マックスバリュ北神星和台店まで1151m

    3/10
  • 【周辺】ローソン有野町二郎店まで1267m

    【周辺】ローソン有野町二郎店まで1267m

    4/10
  • 【周辺】ホームセンターコーナン 藤原台1号店まで815m

    【周辺】ホームセンターコーナン 藤原台1号店まで815m

    5/10
  • 【周辺】ひとみ保育園まで671m

    【周辺】ひとみ保育園まで671m

    6/10
  • 【周辺】有野郵便局まで649m

    【周辺】有野郵便局まで649m

    7/10
  • 【周辺】有馬警察署まで651m

    【周辺】有馬警察署まで651m

    8/10
  • 【周辺】快活CLUB 神戸北店まで449m

    【周辺】快活CLUB 神戸北店まで449m

    9/10
  • 【周辺】田尾寺駅(神鉄 三田線)まで327m

    【周辺】田尾寺駅(神鉄 三田線)まで327m

    10/10

サーパス神戸北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス神戸北は売ったらいくら?参考査定価格

1,176万円 (17万円 / m²) 70.6m²の部屋

1,620万円 (20万円 / m²) 79.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市北区有野町有野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市北区有野町有野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,118万円 100%
築30年(1年後) 1,097万円 98.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,176万円
1年後(築30年) 98.2% 1,154万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市北区有野町有野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,176万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 16万円 / m²

サーパス神戸北周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス神戸北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-2.40%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス神戸北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 70.60m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
890万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年12月
980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
1,180万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
1,080万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
1,180万円 70.60m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
1,080万円 74.53m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
1,180万円 76.63m² 2LDK / 1階 2016年1月
810万円 79.40m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
1,180万円 74.53m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,176万円
買取 706万円 〜 941万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス神戸北は貸したらいくら?参考賃料

6.92万円 / 月 70.6m²の部屋

8.86万円 / 月 79.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス神戸北の賃料掲載履歴(10件)

サーパス神戸北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス神戸北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2021年3月〜2021年4月
6.9万円 / 月 79.40m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年2月
7.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年3月
7.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2020年1月
7.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
7.4万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2019年9月
7.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2019年8月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2019年7月
9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
8万円 / 月 79.40m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーモア北神戸 1,126万円 〜 1,392万円 兵庫県神戸市北区有野町有野3422-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ有野 764万円 〜 1,078万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目5-10 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・フラット神戸北 1,006万円 〜 1,740万円 兵庫県神戸市北区有野中町4丁目16-20 1998年6月(築27年)
地上7階 / 全33戸
ダイアパレス北六甲 1,200万円 〜 1,580万円 兵庫県神戸市北区有野中町3丁目19-3 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全92戸
神戸ヒルズデイズE棟 1,240万円 〜 1,536万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-8 1995年2月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズC棟 1,408万円 〜 2,045万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-10 1995年2月(築31年)
地上14階 / 全64戸
神戸ヒルズデイズA棟 1,526万円 〜 1,874万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上20階 / 全 - 戸
神戸ヒルズデイズB棟 1,385万円 〜 2,241万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町5丁目2-11 1996年2月(築30年)
地上13階 / 全414戸
ルーラルライフ和 1,144万円 〜 1,427万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-9 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ堂本 936万円 〜 1,523万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目17 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リアライズ岡場 1,140万円 〜 1,601万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目3-4 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュネス北六甲 959万円 〜 1,416万円 兵庫県神戸市北区有野中町2丁目2-12 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台4号棟 1,563万円 〜 2,125万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-4 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
サンシャイン北六甲 730万円 〜 1,131万円 兵庫県西宮市山口町下山口250-3 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台5号棟 1,502万円 〜 1,965万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス藤原台1号棟 1,348万円 〜 1,959万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全250戸
東急ドエルアルス藤原台6号棟 2,002万円 〜 2,447万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全39戸
東急ドエルアルス藤原台7号棟 2,063万円 〜 2,615万円 兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-7 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全250戸
グランデュール北神戸 1,609万円 〜 2,070万円 兵庫県神戸市北区道場町日下部1019-1 1996年12月(築29年)
地上6階 / 全15戸
イトーピア神戸藤原台F棟 896万円 〜 1,096万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア神戸藤原台G棟 1,109万円 〜 1,355万円 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-7 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
クレイシア三田 1,322万円 〜 1,625万円 兵庫県三田市横山町15-4 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
グラスランツ三田 1,083万円 〜 1,350万円 兵庫県三田市横山町11-2 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全14戸
クレセントヒル 545万円 〜 1,783万円 兵庫県三田市横山町12-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセントヒルイースト 544万円 〜 678万円 兵庫県三田市横山町5-30 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
石田ハイツ 1,049万円 〜 1,312万円 兵庫県三田市南が丘1丁目25-19 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レトワールS2 1,502万円 〜 1,846万円 兵庫県三田市南が丘2丁目14-21 1995年12月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
サンデュオール三田 644万円 〜 928万円 兵庫県三田市下田中602-4 1995年5月(築31年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス神戸北の売却に強い不動産会社 6社

サーパス神戸北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス神戸北から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 北神店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市北区藤原台中町1丁目2-1(北神中央ビル1F)
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩1分

1976年創業、神鉄岡場駅から徒歩1分

北神地域の不動産(賃貸・売買・リフォーム)は、地域に詳しく、地域に強い、不動産会社の日住サービスへ!弊社は、売買・賃貸・賃貸管理・改装・不動産鑑定・法務・税務・保険・保証・買取など、不動産に関するサービスを総合的にご提供できる強みがあります。お客様にとって一番良い方法での不動産活用を提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 三田営業所
物件から
8.9
  • 兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1 センチュリープラザ1階
  • 神鉄公園都市線 ウッディタウン中央駅 徒歩2分

オリコン顧客満足度ランキング2年連続1位

たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
14.3
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
17.4
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
17.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
19.6
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス神戸北の物件概要

マンション名称 サーパス神戸北
所在地
兵庫県神戸市北区有野町有野3413-7 地図を見る
交通
  • 神鉄三田線 / 田尾寺駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サーパス神戸北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス神戸北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス神戸北の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス神戸北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス神戸北の売り時ですか?
サーパス神戸北がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.21%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-2.40%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
サーパス神戸北の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス神戸北