この物件の参考査定価格で計算
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※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都港区芝2丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,546 万円 61.69m²の部屋
〜6,544 万円 74.88m²の部屋
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,546万円61.69m²の部屋74万円 / m²
〜6,544万円74.88m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(港区芝)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (港区芝 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 7,641万円 | 100% |
築25年(1年後) | 7,571万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 7,218万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,546万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,504万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 4,294万円 | 94.5% |
このマンションと、港区芝の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,546万円 (61.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 127万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー芝公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 68.11m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
7,600万円 | 89.33m² | 2LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4,480万円 | 67.39m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5,180万円 | 68.11m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,546万円 |
買取 | 2,728万円 〜 3,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
20.71万円61.69m²の部屋
〜27.82万円74.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ゼファー芝公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.19% 、 2年前→1年前:1.45% 、 1年前→今年:4.16% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼファー芝公園 |
---|---|
所在地 | 東京都港区芝2丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】ゼファー芝公園
【エントランス】ゼファー芝公園
【地図】ゼファー芝公園
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン港区芝2丁目店まで22m
【周辺】スーパーマルエツ プチ芝二丁目店まで93m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート第一京浜芝二丁目店まで90m
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行芝ビル まで140m
【周辺】郵便局芝一郵便局まで205m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 金杉橋店まで319m
【周辺】銭湯港区立公衆浴場ふれあいの湯まで236m
【周辺】寺院・神社幸久稲荷神社まで410m
【周辺】中学校東京女子学園中学校・高等学校まで475m
【周辺】弁当オリジン弁当 芝浦店まで604m
【周辺】スーパーまいばすけっと浜松町駅南店まで560m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 芝浦シーバンス店まで467m
【周辺】スーパーマルエツ プチ 芝四丁目店まで534m
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー浜松町東芝ビル店まで666m
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芝公園アパートメント | 4,419万円 〜 1億 7,691万円 | 東京都港区芝2丁目26-6 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全56戸 |
アルカンシエール芝公園 | 6,538万円 〜 8,291万円 | 東京都港区芝2丁目27-12 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
グランベルク芝公園 | 7,358万円 〜 8,862万円 | 東京都港区芝2丁目26-7 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全56戸 |
エスコート芝公園 | 2,688万円 〜 5,152万円 | 東京都港区芝2丁目10-8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
エスポワール芝公園 | 1,810万円 〜 5,195万円 | 東京都港区芝2丁目10-5 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全29戸 |
サンテミリオン芝公園 | 1,731万円 〜 2,420万円 | 東京都港区芝2丁目3-19 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セザール芝公園 | 5,478万円 〜 9,395万円 | 東京都港区芝2丁目17-2 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
ガラ・シティ芝公園 | 2,392万円 〜 5,574万円 | 東京都港区芝2丁目3-11 |
2001年11月(築23年) 地上13階 / 全68戸 |
パークウェル芝公園 | 2,204万円 〜 3,456万円 | 東京都港区芝2丁目18-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
サンテミリオン三田 | 2,083万円 〜 2,437万円 | 東京都港区芝1丁目15-4 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ガラ・ステージ芝公園駅前 | 2,272万円 〜 3,072万円 | 東京都港区芝2丁目1-31 |
2002年6月(築23年) 地上12階 / 全86戸 |
アルティス芝公園 | 3,364万円 〜 7,203万円 | 東京都港区芝公園2丁目11-14 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
芝園ハイツ | 3,406万円 〜 3,993万円 | 東京都港区芝公園2丁目11-12 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェイム芝浦インターウェーブ | 6,281万円 〜 9,496万円 | 東京都港区芝浦1丁目10-1 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全85戸 |
エクセリア芝大門 | 1,869万円 〜 2,432万円 | 東京都港区芝公園2丁目9-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
ルーブル芝公園 | 1,861万円 〜 2,224万円 | 東京都港区芝公園2丁目9-7 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
エスコート芝浦 | 1,608万円 〜 2,261万円 | 東京都港区芝浦1丁目11-7 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
グランド・ガーラ芝公園 | 1,943万円 〜 2,905万円 | 東京都港区芝3丁目4-18 |
2002年6月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ芝大門 | 1,743万円 〜 3,743万円 | 東京都港区芝大門2丁目7-10 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全42戸 |
芝パーク・タワー | 8,345万円 〜 3億 1,363万円 | 東京都港区芝3丁目34-1 |
2001年5月(築24年) 地上25階 / 全252戸 |
フリーディオ芝公園 | 3,977万円 〜 8,061万円 | 東京都港区芝大門2丁目8-11 |
1998年10月(築26年) 地上12階 / 全62戸 |
朝日フリーディオ芝公園アネックス | 3,745万円 〜 7,690万円 | 東京都港区芝大門2丁目8-15 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
シンシア三田慶大前 | 2,027万円 〜 2,558万円 | 東京都港区芝3丁目40-9 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全47戸 |
ラ・トゥール芝公園アネックス | 9,968万円 〜 1億 4,366万円 | 東京都港区芝3丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベル88大門 | 5,760万円 〜 7,455万円 | 東京都港区芝大門2丁目3-17 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム田町ベイサイドコート | 4,543万円 〜 6,715万円 | 東京都港区海岸2丁目3-5 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全51戸 |
リュミエール三田 | 3,247万円 〜 3,999万円 | 東京都港区芝5丁目10-6 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイサイドステージ東京 | 5,901万円 〜 9,428万円 | 東京都港区海岸2丁目5-15 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全118戸 |
OLIO芝浦 | 1,614万円 〜 2,071万円 | 東京都港区芝浦2丁目2-17 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全58戸 |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア | 4,209万円 〜 8,096万円 | 東京都港区海岸2丁目6-36 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全52戸 |
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