価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区麻布十番2丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,067 万円 24.95m²の部屋
〜7,822 万円 52.6m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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目指すは売主様の「利益最大化」
売主様の利益最大化の為、仲介手数料は25万円(税込)とさせて頂いております。
手数料を安くしても物件が高く売れなくては意味がないので、広告を充実させる為の25万円です。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,067万円24.95m²の部屋123万円 / m²
〜7,822万円52.6m²の部屋149万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,067万円 |
買取 | 1,840万円 〜 2,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.88万円24.95m²の部屋
〜20.48万円52.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ麻布の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ麻布が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
18.7万円 / 月 | 52.00m² | - / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
14.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
17万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月 |
16.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
14万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
17.6万円 / 月 | 52.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
14万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年4月 |
12万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
15万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
17万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.2万円 / 月 | 24.95m² | 1DK / 6階 | 2020年12月 |
15.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月 |
14.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 24.95m² | 1DK / 6階 | 2019年11月 |
11万円 / 月 | 24.95m² | 1DK / 6階 | 2019年8月 |
12万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
14.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
14万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月 |
11万円 / 月 | 24.95m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 24.95m² | 1DK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
15万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
16万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
14万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
15.5万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
13.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月 |
16万円 / 月 | 52.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
18万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
15万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロジェ麻布周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジェ麻布 |
---|---|
所在地 | 東京都港区麻布十番2丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【デパート】六本木ヒルズまで811m
【周辺】【スーパー】ピーコック(麻布十番)まで77m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 六本木店まで889m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ(麻布十番2丁目まで87m
【周辺】【その他】くすりの福太郎(六本木5丁目まで578m
築年月(築年数) | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
麻布プレイス | 3,898万円 〜 6,861万円 | 東京都港区麻布十番2丁目17-3 |
1977年12月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
パークサイド麻布 | 4,275万円 〜 5,524万円 | 東京都港区麻布十番2丁目19-11 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール麻布十番 | 1,832万円 〜 7,559万円 | 東京都港区麻布十番2丁目19-7 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション麻布コート | 1,310万円 〜 7,779万円 | 東京都港区麻布十番2丁目21-10 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
網代コート | 3,420万円 〜 4,850万円 | 東京都港区麻布十番2丁目21-9 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン中村 | 3,866万円 〜 5,021万円 | 東京都港区麻布十番2丁目20-13 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション麻布十番第2 | 3,367万円 〜 8,238万円 | 東京都港区麻布十番2丁目20-5 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全52戸 |
ニューハイツ麻布仙台坂 | 1,642万円 〜 5,202万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-3 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全36戸 |
秀和元麻布レジデンス | 4,228万円 〜 1億 3,081万円 | 東京都港区元麻布1丁目1-18 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全38戸 |
青木葉マンション | 6,560万円 〜 8,659万円 | 東京都港区南麻布1丁目5-5 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
紅梅ハウス | 3,762万円 〜 1億 213万円 | 東京都港区麻布十番1丁目5-11 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アパートメント麻布10 | 4,037万円 〜 2億 2,187万円 | 東京都港区元麻布3丁目11-4 |
1978年8月(築47年) 地上9階 / 全60戸 |
新一の橋ハイツ | 4,142万円 〜 5,379万円 | 東京都港区麻布十番1丁目2-9 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィネ麻布十番 | 2,185万円 〜 4,352万円 | 東京都港区麻布十番1丁目2-7 |
1980年5月(築45年) 地上11階 / 全50戸 |
麻布十番ハイツ | 3,561万円 〜 1億 1,113万円 | 東京都港区麻布十番1丁目5-25 |
1977年6月(築48年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大和コーポ | 2,597万円 〜 7,560万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-11 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
南麻布ローヤルコーポ | 3,291万円 〜 5,710万円 | 東京都港区南麻布1丁目9-2 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全23戸 |
ステートリーホームズ元麻布 | 2億 1,912万円 〜 3億 6,025万円 | 東京都港区元麻布2丁目11-32 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全5戸 |
アパートメント麻布13 | 4,897万円 〜 7,769万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-20 |
1978年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松山ハイツ | 2,644万円 〜 3,378万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-21 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
麻布長岡ハイツ | 4,373万円 〜 5,646万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-22 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
東勢ハウス | 3,466万円 〜 6,481万円 | 東京都港区元麻布3丁目10-23 |
1978年9月(築47年) 地上6階 / 全9戸 |
麻布十番レジデンス | 3,330万円 〜 1億 1,349万円 | 東京都港区麻布十番1丁目5-29 |
1978年1月(築47年) 地上7階 / 全34戸 |
サンビューハイツ元麻布 | 1億 2,395万円 〜 2億 1,345万円 | 東京都港区元麻布2丁目11-36 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
ホーマットコンコード | 1億 2,842万円 〜 3億 575万円 | 東京都港区六本木5丁目14-23 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全19戸 |
サンビューハイツ第二元麻布 | 7,202万円 〜 1億 5,808万円 | 東京都港区元麻布2丁目10-2 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミリオン元麻布 | 1億 1,657万円 〜 1億 9,144万円 | 東京都港区元麻布2丁目10-5 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション六本木 | 1,847万円 〜 7,547万円 | 東京都港区六本木5丁目13-19 |
1977年12月(築48年) 地上5階 / 全51戸 |
ライオンズマンション元麻布 | 3,884万円 〜 4,885万円 | 東京都港区元麻布2丁目14-21 |
1978年8月(築47年) 地上3階 / 全19戸 |
麻布ハウス | 5,760万円 〜 7,282万円 | 東京都港区東麻布3丁目3-13 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全7戸 |
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