価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都港区赤坂8丁目9-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,852 万円 51.21m²の部屋
〜2 億 4,104 万円 161.32m²の部屋
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,852万円51.21m²の部屋114万円 / m²
〜2億4,104万円161.32m²の部屋149万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億7,800万円 | 118.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1億7,800万円 | 118.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1億1,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
1億2,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1億480万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1億980万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
1億1,980万円 | 79.07m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1億6,800万円 | 161.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,580万円 | 51.21m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,852万円 |
買取 | 3,512万円 〜 4,682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.25万円51.21m²の部屋
〜68.13万円161.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
赤坂新坂ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに赤坂新坂ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
35万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
40万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
33万円 / 月 | 107.42m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
75万円 / 月 | 161.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
90万円 / 月 | 161.32m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月 |
30万円 / 月 | 94.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
34.5万円 / 月 | 134.99m² | 4LDK / 1階 | 2015年1月 |
30万円 / 月 | 107.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
37万円 / 月 | 134.90m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月 |
37万円 / 月 | 134.99m² | 4LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
赤坂新坂ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
港区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:3.89% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
港区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 赤坂新坂ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都港区赤坂8丁目9-12 |
交通 |
|
【外観】南西の角住戸 陽当り、風通し良好
【エントランス】エントランスにはオートロックが設けられており、セキュリティにも配慮されています。
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローザ赤坂 | 3,224万円 〜 7,361万円 | 東京都港区赤坂8丁目9-14 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
インペリアル赤坂壱番館 | 1,347万円 〜 7,092万円 | 東京都港区赤坂8丁目13-19 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全93戸 |
エクレール乃木坂 | 2,863万円 〜 1億 1,147万円 | 東京都港区赤坂8丁目11-19 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
かなりマンション | 3,546万円 〜 5,569万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-46 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン乃木坂 | 1,595万円 〜 2,302万円 | 東京都港区南青山1丁目15-19 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
赤坂メトロハイツ | 4,064万円 〜 5,323万円 | 東京都港区赤坂6丁目16-6 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイルーム赤坂パート2 | 2,178万円 〜 3,695万円 | 東京都港区赤坂6丁目19-53 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アルファ赤坂 | 3,515万円 〜 6,525万円 | 東京都港区赤坂6丁目11-7 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全1戸 |
丘の家赤坂コープ | 1,300万円 〜 3,585万円 | 東京都港区赤坂2丁目21-5 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
赤坂ロイヤルプラザ | 1,827万円 〜 8,138万円 | 東京都港区赤坂2丁目13-8 |
1982年8月(築43年) 地上7階 / 全56戸 |
エフ六本木 | 2,702万円 〜 3,950万円 | 東京都港区六本木3丁目5-21 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア六本木 | 1,663万円 〜 4,352万円 | 東京都港区六本木7丁目18-5 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全66戸 |
シャトー青山第3 | 2,661万円 〜 9,464万円 | 東京都港区南青山4丁目2-4 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全41戸 |
コープ野村六本木2 | 1,445万円 〜 4,736万円 | 東京都港区六本木3丁目4-5 |
1980年10月(築45年) 地上7階 / 全69戸 |
赤坂フラワーハイツ | 1,550万円 〜 4,345万円 | 東京都港区赤坂2丁目18-2 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
クレール六本木 | 3,918万円 〜 8,125万円 | 東京都港区六本木2丁目2-7 |
1981年11月(築44年) 地上11階 / 全47戸 |
グランドメゾン元赤坂 | 5,832万円 〜 1億 7,592万円 | 東京都港区元赤坂1丁目7-10 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全34戸 |
イトーピア六本木 | 1,839万円 〜 2億 4,427万円 | 東京都港区六本木2丁目2-2 |
1983年4月(築42年) 地上10階 / 全74戸 |
真和ハイツ | 4,798万円 〜 8,012万円 | 東京都港区六本木6丁目7-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
赤坂ホームズ | 1億 1,857万円 〜 2億 3,775万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-9 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チュリス赤坂 | 5,216万円 〜 1億 6,566万円 | 東京都港区赤坂2丁目17-12 |
1983年11月(築42年) 地上15階 / 全73戸 |
ネオキャステール赤坂 | 2,170万円 〜 5,716万円 | 東京都港区赤坂2丁目12-25 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全19戸 |
ラミアール赤坂 | 1,761万円 〜 5,300万円 | 東京都港区赤坂2丁目8-14 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
BOX六本木 | 2,755万円 〜 1億 3,225万円 | 東京都港区六本木3丁目15-24 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
マノア六本木 | 4,822万円 〜 1億 2,358万円 | 東京都港区六本木3丁目3-28 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
ディア・シティ赤坂東館 | 1,861万円 〜 1億 1,643万円 | 東京都港区赤坂2丁目12-20 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全34戸 |
南青山グリーン・ヒル・ハウス | 4,289万円 〜 1億 4,150万円 | 東京都港区南青山4丁目15-28 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全10戸 |
六本木フォーラムインペリアル六本木1号館 | 2,801万円 〜 1億 2,371万円 | 東京都港区六本木5丁目16-5 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全105戸 |
ライオンズマンション信濃町 | 4,655万円 〜 7,819万円 | 東京都新宿区南元町13-3 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全32戸 |
ストーク西麻布 | 2,911万円 〜 8,990万円 | 東京都港区西麻布2丁目7-3 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全14戸 |
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